购买房屋时，按揭贷款是一种常见的购房方式。按揭贷款买房的流程如下：
根据《商品房销售管理法》第十六条第一款的规定，购买商品房时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。该合同是购房的基础文件，明确了双方的权利和义务。
购房者需要与银行签订按揭合同，以申请抵押贷款。按揭合同是购房者与银行之间的协议，规定了贷款的利率、还款方式等重要条款。
购房者需要向银行申请抵押贷款，并与银行签订房产抵押合同。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十五条的规定，房地产抵押时，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房屋抵押登记。这一步骤是确保抵押权的合法性和有效性。
房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理的问题，并介绍了合同有效的条件和合同无效的法定情形。同时，文章还阐述了商品房买卖中何时可以要求退一赔一的情况，包括出卖人隐瞒房屋事实等情形。在遇到此类问题时，建议购房者及时委托专业律师处理。
按揭二手房转让的相关费用及流程。除了常规交易费用，还需支付银行按揭转让佣金等额外费用。贷款期限原则上不变，如产权转让需办理注销和过户手续。按揭二手房转让有一次性付款和转按揭贷款购买两种方式。转按揭过程中需填写申请审批表，签订《债务转移协议》，买方需具
商品房买卖中的法律陷阱，包括广告陷阱、销售陷阱、“五证”陷阱和合同陷阱。开发商常常在广告中夸大配套设施，利用消费者心理设下陷阱，以及在合同中留白或选择性填写等。此外，文章还讨论了购房资格转让协议的有效性，法律对于购房指标的转让并非物权范畴没有明确的禁
现在生活中我们买房都会选择房屋按揭贷款方式，也是国家为中国公民提供的一项关于购房分期的政策，由各大国有银行及商业银行执行，下面是银行放贷流程，贷款人需准备的资料有：
