地下防水工程的质量主要受设计和施工两方面因素的影响。目前的设计往往只关注采用何种材料和确定防水等级，而忽略了节点做法和细部大样的细节。施工单位往往只是找一个有资质的防水施工单位进行分包施工，而对于工程前期的图纸会审和材料认定等主要技术环节没有引起足够重视。施工过程中也缺乏跟踪检查和旁站监督，导致细部处理不当，工程完工后出现问题。因此，必须加强前期规划和后期追踪，以确保工程质量。
地下工程必须采取有效措施防止地下水的侵蚀和损坏。以防为主，主要是指采用自防水为主，通过多道设防的方式综合考虑工程地质、结构和施工等因素，除了自防水以外还采用卷材、涂料等防水材料，充分利用不同防水材料的特性，实现刚柔相济的效果。
自防水是指通过工程结构本身的密实度来实现防水功能。对于砼结构自防水，通常采用C30.P8防水砼，并在水泥砼中加入PNC砼早强膨胀剂。PNC砼膨胀剂具有膨胀、早强、增强、低温硬化、抗渗、防冻害、抗硫酸盐等性能，能够提高砼的早期强度、后期强度和抗渗性能。此外，钙矾石结晶还可以填充和切断砼毛细管孔隙，进一步提高砼的性能。因此，在地下防水工程中，自防水结构的设计和施工应得到重视。
地下防水工程通常采用多道设防的方式，即在工程围护结构的迎水面上粘贴防水卷材或涂刷涂料防水层，然后进行保护层、回填土和地面防水的施工。常用的防水卷材包括合成高分子防水卷材和高聚物改性沥青防水卷材。在施工过程中，需要严格控制材料的质量，进行精细施工管理和操作，确保施工质量。
细部构造防水是指对施工缝、变形缝、后浇带、预埋螺栓、预埋铁件、穿墙套管等部位进行精细处理，以防止渗水现象。常用的做法包括采用止水带、钢板止水带、BW橡胶止水条等材料进行施工。在处理施工缝时，除了注意止水带的施工外，还要注意砼表面的清理、湿润和新老砼的结合。对于预埋铁件的处理，要注意锚固的角度和长度，以避免造成渗水途径。穿墙管道的防水处理需要预埋套管，并在套管上加焊止水环，确保防水性能可靠。
建筑工程分包行为的原因。首先是技术需求，因建筑工程的复杂性和专业性，需要不同专业技术人员和技术装备完成各环节工作。其次是经济目的，分包能实现资源配置、降低成本和提高效率。另外，分包也有助于转嫁或减少建筑工程中的风险。文章还提及了《中华人民共和国建筑法
律师对变更工程费用的计算、新单价或价格制定的法律建议，以及《中华人民共和国建筑法》的相关规定。对于变更工程费用，应按照工程量表中同种工作内容的单价计算，并视情况制定合理的单价或价格。在建筑法方面，强调了单位的质量体系认证、工程质量的重要性、建筑工程的
监理工程师未能到现场时的处理方法。根据相关法律法规和监理委托合同，监理单位需承担相应处罚措施和赔偿责任。同时，工程监理收红包是否判刑需视具体情况而定。此外，必须实行监理的建设工程主要包括国家重点工程、公用事业工程、大规模住宅区开发等五类工程。
主体验收需要满足的条件，包括主体结构施工完成并符合验收标准、质量资料齐全、整改完成、钢筋质量检测合格、施工现场符合生产条件等。同时，依据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收需具备特定条件，如完成设计和合同内容、有完整的技术档案和施工管理资料等。
