各项目负责单位根据市场及现有资源情况上报工程项目建议书,项目建议书内容包括项目名称、项目建设的必要性和依据、市场需求预测、建设目标及内容、外部条件分析(现有能力、是否具备立即开工条件等)、进度安排、投资额、经济效益分析、撤旧材料等。项目建议书的内容必须经过实地调查后,实事求是地提出项目建设的可行性。工程项目的立项、设计、批复、考核均以项目建议书为依据。
各建设单位每月25日至月底上报下月项目预算和项目建议书,预算外项目原则上不予审批,企业发展部根据项目建议书对工程建设的必要性、合理性、投资预算情况等各方面进行分析。投资额在20万元以下的项目由企业发展部审核后报分管总经理同意,向省公司申请立项;20万元以上的项目由企业发展部审核后经总经理办公会同意,向省公司申请立项。对于确因市场竞争激烈、效益显著,需要当月审批的预算外项目,项目建议书经市公司分管副总经理同意后向省公司申请立项,但项目数不得超过当月正常预算的20%。
项目立项后,由建设单位直接进行设计或委托设计单位进行设计。设计人员必须根据项目建议书的内容与项目负责人员一起实地勘察,设计与实际必须相符。设计完成后与实地误差不能超过5%,每超出1个百分点扣除项目负责单位绩效工资100元。
项目设计完成后由项目负责单位进行初审,由分管技术人员和分管领导对预算内的设计和图纸签字后每月20日前报企业发展部,企业发展部根据项目建议书对设计的合理性、取费标准等方面进行审核签批,根据实际情况,企业发展部将安排人员实地核实。审核完成后3个工作日内批复。如设计不合理或与项目建议书不符的退回项目负责单位,与项目建议书不符的按照第三项进行考核。
建筑工程分包行为的原因。首先是技术需求,因建筑工程的复杂性和专业性,需要不同专业技术人员和技术装备完成各环节工作。其次是经济目的,分包能实现资源配置、降低成本和提高效率。另外,分包也有助于转嫁或减少建筑工程中的风险。文章还提及了《中华人民共和国建筑法
律师对变更工程费用的计算、新单价或价格制定的法律建议,以及《中华人民共和国建筑法》的相关规定。对于变更工程费用,应按照工程量表中同种工作内容的单价计算,并视情况制定合理的单价或价格。在建筑法方面,强调了单位的质量体系认证、工程质量的重要性、建筑工程的
建设工程从进场到竣工的管理流程,包括施工组织设计报审、图纸会审记录、技术交底等一般程序。同时,文章还介绍了资料整理及上报顺序、材料进场、工程安装报验、内部资料等方面的内容。此外,文章还涉及工程经济、技术文件和施工日志等方面的管理。最终,文章提及了工程
监理单位变更项目总监理的合法性,指出监理人员可以换但不能随便换,需要具备工程技术、经济、法律等专业知识,并负起安全生产管理的责任。同时,探讨了监事会的构成、职责和法律责任,包括法人可能面临的风险和施工单位、监理单位偷工减料行为的处罚。强调了建设工程监