根据法律、行政法规以及相关的技术标准、设计文件和建筑承包合同，监理单位与发包人签订工程委托监理合同，代表发包人对承包单位进行监督。双方建立的是委托代理关系，监理单位充当发包人的委托代理人。
总监理师是监理单位委派的代理人，负责代表监理单位履行工程委托监理合同中规定的职责。总监理师的行为是监理单位的职务行为，因此由监理单位承担其行为所导致的法律后果。最终，发包人要承担监理单位的法律后果。
监理拥有以下主要权力：
监理单位有权对设计进行变更。
监理单位有权确认工程的价款。
监理单位有权审查工期延误情况。
监理单位有权监督工程质量。
如果工程中有监理单位，承包人应该充分了解监理单位的授权范围，并坚决拒绝监理单位无权代理的行为。
承包人应该注意收集并保存监理人的行为记录，以备工程索赔和工程诉讼之需。
如果监理与发包人委派的工程师权利存在交叉或授权不明，承包人可以运用民法通则中相关的法律条款，追究发包人的法律责任。这对承包人非常有利。
工程项目中标后的法律程序管理。包括组建项目部管理班子、编制施工组织设计，以及施工过程中的分项分部工程管理的法律程序，如人力资源管理、材料管理、机械设备管理、技术管理和资金管理。此外，文章还涉及了竣工验收和回访保修管理的法律程序。
工程管理专业的就业前景和工程建设项目的相关情况。工程管理专业培养具备管理学、土木工程技术和经济学知识的人才，就业前景广阔，涉及多个行业部门的管理工作。建设工程项目包括策划、勘察、设计等多个阶段，而工程管理专业的毕业生可以在各个环节中从事相关工作。随着
中华人民共和国住房和城乡建设部为加强房屋建筑和市政基础设施工程质量的监督而出台的相关法规。规定了适用范围、负责机构、监督内容、监督程序、标牌设置、监督措施、信用档案、信息公布、考核、监督机构条件、监督人员条件、辅助人员、岗位考核和培训、监督抽查、违法
建筑劳务分包给个人的效力问题。根据中华人民共和国建筑法规定，总承包单位不得将工程分包给没有相应资质的个人或单位。建筑劳务分包给个人是无效的，因为个人不具备施工资质。合同无效后，违法所得应依法处理，以保障当事人利益平衡。
