根据建设工程的规模、性质和业主对监理的要求,监理单位应委派合适的人员担任项目总监理工程师,总监理工程师是建设工程监理工作的总负责人,对内向监理单位负责,对外向业主负责。
监理机构的人员构成是监理投标书中的重要内容,也是业主在评标过程中认可的。总监理工程师在组建项目监理机构时,应根据监理大纲和委托监理合同的内容进行组建,并在监理规划和具体实施计划执行中进行及时的调整。
建设工程监理规划是进行工程监理活动的纲领性文件。
监理工作的规范化体现在以下几个方面:
监理的各项工作应按照一定的逻辑顺序先后展开。
建设工程监理工作由不同专业、不同层次的专家群体共同完成,他们之间严密的职责分工是协调进行监理工作的前提和实现监理目标的重要保证。
在职责分工的基础上,每一项监理工作的具体目标都应是确定的,并规定完成的时间。这样可以通过报表资料对监理工作及其效果进行检查和考核。
建设工程施工完成后,监理单位应在正式验交前组织竣工预验收。在预验收中发现的问题,应及时与施工单位沟通,并提出整改要求。监理单位应参加业主组织的工程竣工验收,并签署监理单位意见。
建设工程监理工作完成后,监理单位应向业主提交监理档案资料。这些资料应在委托监理合同文件中约定。如果合同中没有明确规定,监理单位一般应提交设计变更、工程变更资料,监理指令性文件,各种签证资料等档案资料。
项目监理机构应及时进行监理工作总结。首先,向业主提交监理工作总结,内容包括委托监理合同履行情况概述,监理任务或监理目标完成情况的评价,由业主提供的供监理活动使用的办公用房、车辆、试验设施等的清单,以及说明监理工作终结的说明。其次,向监理单位提交监理工作总结,内容包括监理工作的经验,如采用某种监理技术、方法的经验,采用某种经济措施、组织措施的经验,以及委托监理合同执行方面的经验或如何处理好与业主、承包单位关系的经验等。同时还应提出监理工作中存在的问题和改进的建议。
建设工程平行承发包模式下的监理模式。在平行承发包模式下,业主可以选择委托一家监理单位或多家监理单位进行监理服务。监理单位需要具备合同管理和组织协调能力,并依法进行监理工作,确保工程质量和工期符合合同约定和法律要求。相关法律知识也进行了介绍。
日期及天气情况、监理工作、施工工作和工程进度的记录方法。包括现场质量和安全问题的发现与处理,收发文情况,专业会议纪要和工地洽商,重要监理事件以及其他可能影响监理工作和工程的事件。同时,记录施工部位、内容、人力、材料及机械设备的进场和使用情况,以及形象
监理合同管理的方法,包括协助拟定合同条款、参与合同商谈、发布工程变更指令、与相关部门协商并报经招标人批准、分析和跟踪合同执行情况以及处理索赔事宜和合同纠纷等。合同管理在项目管理中至关重要,涉及工程项目的质量、投资、进度目标以及双方责任、权力和利益关系
报考监理工程师的基本条件。凡是身体健康、遵纪守法的中华人民共和国公民,具备工程技术或工程经济专业大专以上学历,取得相应中级职务并在该职务上任满一定年限,可申请参加监理工程师执业资格考试。同时,对于满足一定条件的从事工程建设监理工作的人员,可免试部分科