根据相关法律法规和规定，《中华人民共和国建筑法》等规定，进行工程竣工验收备案需要准备以下材料文件：
一、《工程竣工验收备案表》(4本)
二、《工程竣工验收申请表》(3本)
三、《工程竣工验收报告》(3本)
四、《工程质量保修书》(3本)
五、《建设工程施工安全评价书》(原件)
六、《施工许可证》(复印件、原件核对)
七、规划验收许可文件(复印件、原件核对)
八、消防验收文件或准许使用文件(复印件、原件核对)
九、环保验收文件或准许使用文件(复印件、原件核对)
十、监理公司对建设工程质量的评估报告(原件2本)
十一、设计文件质量检查报告(设计单位出报告)(原件2本)
十二、勘察文件质量检查报告(地质勘察单位出报告)(原件2本)
十三、建设工程竣工结算造价核算书(原件)
十四、人防地下室工程竣工验收合格证或惠阳区多层建筑人防验收核准证(原件)
十五、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(原件)
十六、建设单位与施工单位签署的资金支付证明(原件)
十七、市政基础设施的有关质量检测和功能性实验资料
根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定：
第三十六条规定了建筑工程安全生产管理的原则和制度。
第三十七条规定了建筑工程设计应当符合国家规定的建筑安全规程和技术规范。
第三十八条规定了建筑施工企业在编制施工组织设计时应采取的安全技术措施。
第三十九条规定了建筑施工企业在施工现场应采取的安全防护措施。
第四十条规定了建设单位应向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，并要求建筑施工企业采取措施加以保护。
第四十一条规定了建筑施工企业应遵守有关环境保护和安全生产的法律法规，并采取相应的措施。
第四十二条规定了需要办理申请批准手续的情形。
甲乙双方关于服务合同的补充协议。协议内容包括服务期限的调整、协议内容冲突的解决方式、生效日期以及争议解决方式。双方将原合同的一年服务期限更改为xx个月的服务期限，并分为两段执行。本协议自双方签字盖章之日起生效，如有冲突以本协议为准，未涉及内容按原合同
交不交房是开发商的义务，义务必须按时履行。依法，未通过竣工综合验收的房屋不能交付。尽管此时房屋已取得《建设工程竣工验收备案表》，但业主仍有权拒绝收房。因为业主有获悉房屋真实状况的知情权。
建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主
建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门办理备案。第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。
