建设单位办理工程竣工验收备案应当提交哪些文件
一、工程竣工验收备案表;
二、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;
三、法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;
四、施工单位签署的工程质量保修书;
五、法规、规章规定必须提供的其他文件。
商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
甲乙双方关于服务合同的补充协议。协议内容包括服务期限的调整、协议内容冲突的解决方式、生效日期以及争议解决方式。双方将原合同的一年服务期限更改为xx个月的服务期限，并分为两段执行。本协议自双方签字盖章之日起生效，如有冲突以本协议为准，未涉及内容按原合同
消防工程验收不合格不能进行移交，根据消防法规定，未经过消防验收合格的工程不允许投入使用。建筑工程验收报告包括建设依据、工程概况、初验与试运行情况、竣工决算概况、工程技术档案整理情况和经济技术分析。建筑工程验收顺序是由建设单位负责组织实施竣工验收工作，
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。除了工程质量保证资料所需反映的情况外，竣工验收还需要反映室内及外墙装饰要求、屋面防水构造形式，住宅工程还需反映达到的装饰标准及安装要求。竣工验收程序包括建设单位主持验收会议
建筑工程验收是检验建筑物有否按批准的要求进行建设和工程质量能否确保安全使用的大事。建设单位在工程主体完工后，编写专题报告→市规划局申请建筑管理验收→市规划局现场踏勘→现场验线→符合要求→发出“建筑管理合格证”。当建筑工程全面竣工后，建设单位督促施工单
