施工竣工验收需要确保工程已经完成了设计和合同约定的各项内容。
施工单位在工程完工后，需要对工程质量进行检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准、设计文件和合同要求，并提出工程竣工报告。
对于委托监理的工程项目，监理单位需要对工程进行质量评价，并提供完整的监理资料和工程质量评价报告。工程质量评价报告需要经过总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
勘察、设计单位需要对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行确认。
施工竣工验收需要有完整的技术档案和施工管理资料。
施工竣工验收需要有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的合格证以及必要的进场试验报告。
施工竣工验收需要有施工单位签署的工程质量保修书。
施工竣工验收需要获得公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门需要责令整改的问题全部整改完毕。
违反《中华人民共和国建筑法》规定，涉及建筑主体或承重结构变动的装修工程擅自施工的，应当责令改正，处以罚款；如果造成损失，则承担赔偿责任；如果构成犯罪，则依法追究刑事责任。
建筑施工企业违反《中华人民共和国建筑法》规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，应当责令改正，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书；如果构成犯罪，则依法追究刑事责任。建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，因而发生重大伤亡事故或造成其他严重后果的，应当依法追究刑事责任。
建设单位违反《中华人民共和国建筑法》规定，要求建筑设计单位或建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的，应当责令改正，可以处以罚款；如果构成犯罪，则依法追究刑事责任。
建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，应当责令改正，处以罚款；如果造成工程质量事故的，应当责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书，并处罚款；如果造成损失，则承担赔偿责任；如果构成犯罪，则依法追究刑事责任。
甲乙双方关于服务合同的补充协议。协议内容包括服务期限的调整、协议内容冲突的解决方式、生效日期以及争议解决方式。双方将原合同的一年服务期限更改为xx个月的服务期限，并分为两段执行。本协议自双方签字盖章之日起生效，如有冲突以本协议为准，未涉及内容按原合同
商品房现售的八个条件。包括开发商资质、建设用地规划许可证、土地使用权、建设工程许可证等前置条件的满足情况，预售许可证的取得情况，以及商品房的竣工验收、前期物业管理合同的签订情况，配套设施建设情况等。只有满足其中之一的条件，商品房才可以进行现售。
建设工程的开工和竣工时间的确定方法。开工时间以开工通知载明的日期为准，若因发包人原因导致开工条件不具备，则以条件具备的时间为开工日期。竣工时间的确定则根据是否经过竣工验收、承包人提交验收报告的时间以及发包人是否擅自使用等因素来判断。此外，文章还涉及建
工程实际竣工之日的确定方式，包括竣工验收合格、发包人拖延验收、未经竣工验收发包人擅自使用等情况下竣工日期的判断。同时，文章还介绍了竣工验收的基本条件和竣工日期的含义。按照我国建设工程施工合同的规定，实际竣工日期对后续权利主张十分重要。
