物权是大陆法系民法所采纳的概念，指公民、法人依法享有的直接支配特定物的财产权利。直接支配是指权利人无须借助于他人的帮助，就能够依据自己的意志依法直接占有、使用其物，或采取其他的支配方式。
根据物权法第107条的规定，所有人要在知道受让人两年内请求返还，并不能因为曾向受让人主张权利而导致该两年的时效中止、中断。
诉讼时效是指权利人在法定期间内怠于履行请求权，在期间完成后，其请求法院保护其民事权利的权利归于消灭的制度，适用时效中止、中断的规定。斥期间是指某种权利的存续期间，一旦过期，这个权利就消灭了。
根据《物权法》第一百零七条的规定，所有权人或其他权利人有权追回遗失物。如果该遗失物通过转让被他人占有，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或应当知道受让人之日起两年内向受让人请求返还原物。
然而，如果受让人通过拍卖或向具有经营资格的经营者购得该遗失物，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
1、物权是绝对权，即以一般不特定人为义务人，而要求其为一定行为的权利。权利是私法的中心概念，为多样性法律生活的最终抽象。物权是直接支配其标的物，而享受其利益之具有排他性的权利。
任何权利，无论是物权还是请求权，为发挥其功能或恢复不受侵害的圆满状态，都必须借助于请求权的行使。债权请求权原则上于债权成立时，当然随之存在。物权请求权则多于受到第三人侵害时，才会产生。一旦发生，物权从绝对权变成了相对权，即债权人和债务人的身份确定。
物权请求权的功能或趣旨可以通过债权请求权的保护方式得以实现。例如，所有权返还之诉可以使物权恢复到原有状态。
物权可以分为动产和不动产。不动产以占有为其公示方式，为了保护善意第三人利益，减少交易成本，加快商品流转，法律通过弥补处分权的方式来实现上述目的。如果物权请求权不适用诉讼时效的规定，就会让物权处于不稳定状态，占有物返还请求权和所有权返还请求权必然相互冲突，从而造成法律价值理念的冲突。
不动产以登记作为其公示方式，权属状态比较明确。例如，当事人未约定典期的，出典人得随时返还典价回赎典物，但经过20年不回赎后，典权人即取得所有权。这间接承认了不动产物权请求权的诉讼时效制度。
公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形，所有权人就有权进行买卖。同时，所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利，并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权，但不得损害所有权人的权益。私
机动车转移登记的情况和办理流程，介绍了办理转移登记所需的证明和凭证。同时，文章还详细阐述了机动车贬值的估算方法，包括实体性贬值的三种计算方法：主观察法、使用年限法和行驶里程法。
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动产和不动产在经济学上的定义和区别，以及它们在法律上的区分。动产是可以移动而不损害其经济价值的物，如金钱、器物等；不动产是不能移动或移动会损害其经济价值的物，如土地和建筑物。动产和不动产可以互相转变。在法律上，得失变更、诉讼管辖及涉外法律适用、税法中
