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租客损坏出租房东西的赔偿解析与建议

时间:2024-03-07 浏览:25次 来源:由手心律师网整理
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租客未按约定使用房屋,应承担市场价格赔偿责任

根据《民法典》规定,出租人有权解除合同并要求赔偿损失

根据2021年实施的《民法典》第七百一十一条的规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《商品房屋租赁管理办法》要求租客合理使用房屋,保护他人合法权益

《商品房屋租赁管理办法》第十条规定,承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。

承租人需承担因不当使用而引起的修复或赔偿责任

根据上述法律规定,如果承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

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