根据以上法律规定，如果墙体漏雨问题发生在保修期内，买受人可以要求出卖人承担修复责任，并由出卖人承担修复费用及修复期间造成的其他损失。如果墙体漏雨问题发生在保修期外，物业服务企业应当承担责任。无论是保修期内还是保修期外，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，物业服务企业都应当依法承担相应的法律责任。
非法集资的定义、相关司法解释、分类以及最新的发展动态。非法集资涉及未经批准向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内还本付息或提供回报的行为。具体分类包括发行有价证券、会员卡等形式的集资行为，还包括对物业、房地产等资产进行等份分割的高息集资等。此外，文章
小区屋顶砸伤业主和砸坏业主财物以及村自建房屋冰雪滑落伤人两个问题的法律责任。对于第一个问题，物业公司作为小区的管理人，对于小区内公共设施上的悬挂物的安全负有管理责任，应对李先生的损失承担民事责任。对于第二个问题，朱某作为村自建房屋顶层邻居的房屋所有人
物业纠纷的维权方法，包括协商调解、仲裁和诉讼三种方式。协商调解分为民事调解和行政调解两种，没有法律效力；仲裁需双方达成仲裁协议，仲裁裁决具有一裁终局的法律效力；诉讼程序包括提交起诉状、开庭辩论、调解或判决等步骤。
业主委员会的定义、产生、权利、职责以及行使权利和罢免的条件。业主委员会是由业主选举产生的组织，代表业主利益，拥有决策权、审议权和监督权。其执行业主大会的决定事项，并履行召集业主大会、签订物业服务合同等职责。在行使权利时需要遵循一定程序，而罢免业主委员
