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因发包人造成的工期拖延的,承包人可以要求哪些赔偿

时间:2023-11-23 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
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在建设工程合同中,工期是最为重要的事项,发包人与承包人是需要明确工期的,当工期来临的时候,承包人需要按时完工,否则是一种违约行为。那么,因发包人造成的工期拖延的,承包人可以要求哪些赔偿呢?手心律师网小编将为您介绍相关内容。

建筑工程合同的违约责任及索赔方式

一、工期拖延的违约责任

根据建筑工程合同法规定,当发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料时,属于工期拖延的违约行为。承包人在这种情况下有权要求顺延工程日期,并要求赔偿停工、窝工等损失。

二、承包人的索赔情况

根据实践经验,以下情况属于因发包人原因导致工期拖延的,承包人可以提出索赔要求:

  1. 发包人逾期支付工程预付款、进度款。
  2. 发包人拖延提供施工条件,如场地、图纸等。
  3. 发包人逾期提供甲供材料。
  4. 发包人未办理建设行政审批手续,导致建设行政主管部门勒令停工。

需要注意的是,对于前三项情况,承包人必须证明无法施工,造成停工才能要求发包人赔偿工期拖延费用、合理利润损失等费用。否则,承包人可能要承担相应的违约责任。针对具体情况,建议咨询建筑工程律师或委托律师介入处理。

三、索赔要求的前提

在提出索赔要求时,承包人必须提供充分的证据证明所遭受的损失。如果没有足够的证据,即使通过法院起诉,法院也可能判决发包人不赔偿或赔偿较少。因此,建议双方在无法协商赔偿事宜时,通过法律途径追偿时,先收集好充分的证据资料。

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