当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程承包 > 建筑工程发包和承包 > 发包方违约责任及相应补偿措施

发包方违约责任及相应补偿措施

时间:2025-07-28 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
394893
很多小伙伴都对发包方违约怎么办有疑惑,接下来,请看手心律师网小编收集的资料。希望以下的内容能为您提供参考和帮助,赶紧一起来了解看看吧!

1. 发包方未提供必要资料或设备

根据《合同法》第283条、第284条、第285条的规定,如果发包方未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料,承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失,并可以顺延工程日期。建设工程合同属于承揽合同,发包方作为定作人,应按合同约定尽协助义务。若发包方未按约定时间和要求提供建设工程基础性资料,导致工程无法按期开工,发包方应承担相应的违约责任。

2. 工程中途停建或缓建

根据合同法,如果工程因发包方原因中途停建或缓建,发包方应采取措施弥补或减少损失,并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。中途停建是指工程在正常建设过程中由于某种原因无法继续进行;缓建是指工程按合同进行建设施工过程中,由于某种原因推迟工程进度或部分停建,待条件成熟时继续进行。如果工程停建或缓建是因发包方原因造成的,发包方不仅应采取措施减少损失,还应赔偿承包人因工程停建或缓建所遭受的损失。

3. 发包方变更计划或提供不准确资料

如果发包方变更计划,提供的资料不准确,或未按期限提供必需的勘察、设计工作条件,导致勘察、设计需要返工、停工或修改设计,发包方应根据勘察人、设计人实际消耗的工作量增加支付费用。根据《合同法》,发包方应承担相应的责任和费用,以弥补承包人因此而产生的额外工作量和费用。

根据《合同法》的相关规定,如果发包方违约,承包人可以要求赔偿停工、窝工等损失。同时,发包方应采取措施减少损失,并赔偿承包人因发包方违约而遭受的实际损失和费用。以上是对发包方违约责任的简要概述,具体的违约责任和补偿措施应根据合同约定和相关法律进行综合分析和判断。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 发包方违约责任及相应补偿措施

    发包方在工程建设中的违约责任及相应补偿措施。主要包括发包方未提供必要资料或设备、工程中途停建或缓建、发包方变更计划或提供不准确资料等情况下的违约责任,承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失,发包方应采取措施减少损失并承担相应责任和费用。具体的责任与措施应

  • 疫情对施工合同的影响及解除合同的条件

    疫情对施工合同的影响及解除合同的条件。在一般情况下,疫情并不足以成为解除施工合同的理由,除非工期要求极为严格或合同中有特别约定。发包方如希望解除合同,需证明疫情导致合同目的无法实现,并满足其他解除合同的条件,如尽力采取合理措施应对疫情和承担违约责任。

  • 工程延期交付发包方该如何索赔

    工程延期交付时发包方如何索赔的问题。发包方可以根据合同规定的总工期计划、进度计划等文件以及实际工程进度记录来索赔,造成的损害较大时违约金可适当上浮,但不超过实际损失的30%。同时,法律依据为《民法典》的相关条款。建筑工程延期交付违约金的计算依据是合同

  • 土地合同违约责任条款是什么

    ⑴、干涉承包方依法享有的生产经营自主权承包方依照《农村土地承包法》第16条第1项的规定,依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品,这就是承包方的生产经营自主权的基本内容。对上述违约行为,发包方应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、

  • 建筑工程承包合同纠纷案件中发包方的责任如何认定
  • 发包方在土地承包中有哪些违约情形
  • 土地承包合同未到期能收回土地吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师