当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地开发 > 土地开发流程 > 强拆违章建筑,是否需要进行补偿?

强拆违章建筑,是否需要进行补偿?

时间:2024-02-12 浏览:11次 来源:由手心律师网整理
326525

强拆违章建筑的补偿问题

补偿标准的依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,并对违反城乡规划进行建设的行为予以处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定之前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。根据调查和认定结果,对认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;对认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,则不予补偿。

合法建筑和违法建筑的区分

根据上述法律规定,合法建筑是指符合城乡规划和建设管理要求,经过合法审批并取得相关证件的建筑物。而违法建筑则是指未经合法审批或未取得相关证件的建筑物。

补偿与违章建筑的批准期限

对于临时建筑,其是否超过批准期限也是决定是否给予补偿的关键因素之一。如果临时建筑在规定的批准期限内建设完成,且被认定为合法建筑,那么在强拆时应当给予适当的补偿。然而,如果临时建筑超过了批准期限,无论其是否被认定为合法建筑,都不应当享受补偿。

补偿问题的决定权

补偿问题的最终决定权在市、县级人民政府及其有关部门手中。他们会根据相关法律法规和具体情况,对建筑的合法性和批准期限进行认定,并决定是否给予补偿。

总之,强拆违章建筑是否可以补偿取决于该建筑是否合法以及是否超过批准期限。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应当给予补偿,而对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。市、县级人民政府及其有关部门负责对建筑的合法性和批准期限进行认定,并决定是否给予补偿。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 企业拆迁事项需注意的法律问题

    企业拆迁过程中需要注意的法律问题。首先分析了企业房屋性质对拆迁补偿的影响,包括租赁办公用房、自有产权办公用房和违章建筑的处理方式。接着讨论了租赁合同剩余期限对补偿方案的影响。最后,文章指出了拆迁补偿存在的问题,如补偿范围是否遗漏、补偿标准是否公平合理

  • 南京市征地房屋拆迁赔偿安置办法实施细则出台

    南京市征地房屋拆迁赔偿安置办法的实施细则。其中明确了货币补偿的范围和具体的补偿项目,包括住宅和非住宅房屋的拆迁补偿款、装修补偿费、搬家费、过渡费等。拆迁安置遵循“相对就近”原则,并规定了补偿面积的计算方式。同时,非住宅房屋没有两证将被视为违章建筑,特

  • 拆迁房怎样赔付

    拆迁房的赔付方式及标准,包括房屋重置费用、周转补偿费用、奖励性补偿费用等。被征收人可以选择货币补偿或产权调换。深圳市的小产权房拆迁会进行合法性判断,合法建筑会根据相关法规给予多方面补偿,违章建筑则可能无法获得补偿。

  • 自家后院搭顶棚属于违建吗

    自家后院搭建顶棚是否属于违建的问题,并介绍了《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定。违章建筑被拆迁时一般不予补偿,但某些特定情况下可以获得补偿。文章还详细列举了违章建筑的几种情况。

  • 自家宅基地建农家乐是否违建
  • 房子拆迁怎么赔
  • 拆迁中面积差额怎么补偿

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师