强拆违章建筑,是否需要进行补偿?
时间:2024-02-12 浏览:12次 来源:由手心律师网整理
强拆违章建筑的补偿问题
补偿标准的依据
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,并对违反城乡规划进行建设的行为予以处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定之前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。根据调查和认定结果,对认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;对认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,则不予补偿。
合法建筑和违法建筑的区分
根据上述法律规定,合法建筑是指符合城乡规划和建设管理要求,经过合法审批并取得相关证件的建筑物。而违法建筑则是指未经合法审批或未取得相关证件的建筑物。
补偿与违章建筑的批准期限
对于临时建筑,其是否超过批准期限也是决定是否给予补偿的关键因素之一。如果临时建筑在规定的批准期限内建设完成,且被认定为合法建筑,那么在强拆时应当给予适当的补偿。然而,如果临时建筑超过了批准期限,无论其是否被认定为合法建筑,都不应当享受补偿。
补偿问题的决定权
补偿问题的最终决定权在市、县级人民政府及其有关部门手中。他们会根据相关法律法规和具体情况,对建筑的合法性和批准期限进行认定,并决定是否给予补偿。
总之,强拆违章建筑是否可以补偿取决于该建筑是否合法以及是否超过批准期限。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应当给予补偿,而对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。市、县级人民政府及其有关部门负责对建筑的合法性和批准期限进行认定,并决定是否给予补偿。
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
粤国土资(建)字〔2016〕643号
广东省国土资源厅对广州市第二十批次城市建设用地土地征收实施方案的批复。同意使用天河区的集体建设用地并办理征收为国有土地手续,同时提出土地供应要求、征地组织实施、税费收缴和报备要求等细节规定。旨在推进广州市城市建设并保障被征地群众的利益。
-
案情摘要
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。
-
土地开发整理专项规划的定义
土地开发整理专项规划的定义及其主要目的。土地开发整理专项规划是农村土地利用专项规划的一部分,旨在实现耕地总量动态平衡、协调土地开发整理活动与国家各项建设活动的关系,并为制定项目投资计划、组织项目实施提供依据。规划以集约利用土地、改善土地生态环境等为目
-
案件概况
辽宁省建设集团第一公司旗下企业辽西房地产开发公司在拆迁项目中的违规行为。因挪用回迁安置用房建设资金和未及时发放临时安置补助费,导致630户居民长期无法回迁。最终,经过调查处理,对涉案人员进行法律追究,并对企业进行处罚,要求全部居民安置后才能重新开展开
-
国务院办公厅关于支持铁路建设实施土地综合开发的意见
-
土地开荒权的归属问题
-
粤国土资(建)字〔〕557号