根据市国土资源和房屋管理局的消息，北京市已经出台了《北京市房屋拆迁评估规则》，为房屋拆迁补偿价制定了明确的计算公式。
对于实行货币补偿的拆迁房屋，补偿款的计算基于被拆迁房屋的区位、用途和建筑面积等因素，并以房地产市场评估价为依据。根据新的房屋拆迁评估规则，房屋拆迁补偿价的计算公式为：
房屋拆迁补偿价 = (基准地价 × k + 基准房价) × 被拆迁房屋建筑面积 + 被拆迁房屋重置成新价
其中，基准地价是指在特定时间和区域内普通住宅商品房的楼面地价平均水平；基准房价是指在特定时间和区域内普通住宅商品房的平均建设综合成本价与被拆迁房屋平均重置成新价的差额。基准地价、基准房价和土地级别范围由市国土资源和房屋管理局制定并定期公布。
公式中的"k"为容积率修正系数，可以通过现状容积率和规划容积率的关联图表查询得出。被拆迁房屋的现状容积率根据被拆迁房屋的建筑面积与土地面积的比例计算。被拆迁房屋的建筑面积和土地面积根据被拆迁人提交的房地权属证明文件上标明的面积确定。如果房地权属证明文件没有标明土地面积，则平房容积率按照0.7计算，地上二层及二层以上楼房容积率按照1计算。如果当事人对此有异议，也可以按照测绘部门实际测量的数据进行计算。
《规则》特别指出，危改区内被拆迁的私有房屋（不包括已购公有住房）的房屋拆迁补偿价将按照危改前被拆迁房屋的市场交易价格，采用市场比较法进行评估。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
民事诉讼中的财产保全制度，包括诉讼财产保全的定义、分类以及费用交纳标准等。诉讼保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全，还有诉前行为保全制度。财产保全费用根据保全财产的金额或价额而定，知识产权民事案件和行政案件的交纳标准也有所不同。此外，还提到了诉讼保全
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
