导读:2014法律顾问实务考点:违约损害赔偿。为了方便大家的考试复习,法律教育网小编整理了企业法律顾问考试法律顾问实务相关考点, 供大家参考,帮助大家取得好的成绩。
(一)概念及特征
违约损害赔偿是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失,依法或根据合同约定应赔偿对方损失的责任。
违约损害赔偿是一种因合同不履行所发生的债务,是原合同债务的转化形态,也称为损害赔偿责任。损害赔偿责任被认为是民事责任中最重要、最常用和最有效的责任形式,适用范围最广。
(1)当事人之间存在合同关系是产生违约损害赔偿的前提。
(2)弥补受害人的全部损失是违约损害赔偿的目的。
(3)合同当事人可以对违约损害赔偿进行约定,其具有一定程度的任意性。
(4)违约损害赔偿在本质上是交换关系的反映。
(二)损害赔偿的方法
我国《合同法》上的赔偿损失是指金钱赔偿,即使包括实物赔偿,也限于以合同标的物以外的物品予以赔偿。
(三)约定损害赔偿与法定损害赔偿
所谓约定损害赔偿,是指依合同双方当事人的合意而定的损害赔偿。
值得注意的是,合同当事人约定损害赔偿的自由并非是绝对的,只要当事人有确凿的证据证明约定的损害赔偿条款是显失公平的,则法院就可以依当事人的请求变更或者撤销该条款。
所谓法定损害赔偿,是指依法律的一般规定而定的损害赔偿。
一般来说,损害赔偿的主要形式是法定损害赔偿,约定损害赔偿是为了弥补法定损害赔偿对证据要求过高,不利于受害人主张的不足而产生的。
(四)损害赔偿的范围
(1)完全赔偿原则。
(2)可得利益的赔偿。
(五)损害赔偿的限制
1.损害的可预见规则
我国《合同法》第ll3条规定,违约损害赔偿“不得超过违反合同一方订立合同时预见到或名直当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
2.过错相抵规则
过错相抵规则是指对于损害的发生或扩大,受害人也有过错的,则应根据双方过错的大小、超重、主次,分别承担相应的赔偿责任。
3.减轻损失规则
所谓减轻损失规则,是指在~方违约并造成损害后,另一方应及时采取合理的措施以防止损失的扩大,否则,应对扩大部分的损害负责。我国《合同法》第119条规定:“当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。”
4.损益同销规则
损益同销规则是指受害人因对方违约同时受有损害和利益时,在计算损害赔偿时,应扣除所受利益的规则。
(六)损害赔偿与其他责任形式的比较
(1)赔偿损失与继续履行。
(2)赔偿损失与解除合同。
引用法条
[1]《中华人民共和国合同法》 [2]《中华人民共和国合同法》第一百一十九条关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定,如果双方协商一致退房,则不构成违约;若一方单方面决定退房,则构成违约,需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
合同解除后违约金责任的适用问题。合同解除后,已履行部分的合同关系不受影响,违约金责任仍然适用。租赁合同的继续性特征导致解除前后的租赁合同在理解上可拆分为两个合同。根据合同法规定,合同解除后当事人有权要求赔偿损失,赔偿性违约金具有补偿损害的功能。对于迟
立约定金协议的撰写规定。内容包括立约定金的数额和交付时间的约定,以及违约责任的明确。此外,还详细说明了法定解除合同的法律责任,包括根据履行情况和合同性质确定责任,恢复原状以及其他补救措施,以及损害赔偿范围的确定。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格,通常包含中途禁止解约条款,但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后,按照约定或法律规定全面履行义务,合同终止,租赁物的归属可通过约定确定,常见的做法包括退租、续