
建筑问题并不是谁设计谁负责
建筑设计图纸分为建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、总图等专业,由设计总负责人(简称“设总”,也有称“项目主持人”的)对设计总体负责,各个专业之间的协调由“设总”控制。以往,“设总”必须具有高级职称(高级建筑师、高级工程师),实行注册制度后,规模在10000平米以上的民用建筑设计要由一级注册建筑师负责,所以通常由一级注册建筑师担任“设总”,对设计负全责,设计出现问题,由设总和设计单位共同承担法律责任。
专业负责人,通常要求具有中级职称。各专业负责人、设计人、绘图人等的工作都由“设总”管理、控制,所有修改都必须通过“设总”,可以理解为——参与工程设计的技术人员听设总的,对设总负责,设总对所在的设计单位负责,同时,设计单位的法人代表和设总共同对业主负责。
防火专篇是由建筑、给排水、暖通空调、电气专业合作完成的,由“设总”总负责,如果报批出先问题,各专业设计人员在设总的统一控制下修改自己的图纸,直到通过审批。
消防、人防、交通、绿化等属于政府职能部门,对建筑设计是否符合相关规范和城市规划进行专项管理监督。施工图审查负责审查设计图纸是否符合建筑设计规范的要求。
如果建筑在使用、运行过程中出现严重问题,首先查设计图纸是否有问题,图纸没问题则查施工单位是否照图施工,施工没问题查使用单位管理问题。如果图纸有问题,由设计单位和设计总负责人承担主要责任。
实际设计的工程师,从某种意义上说,是受法定设计人委托的具有一定设计能力的设计人员,按代理(被委托)人的法律责任,其在行使代理权范围内的全部责任应当由委托人负责;但若行使了超越委托权限的,应由个人承担。按现在市场情况,没有注册人认可的情况下,正式图纸不会发放施工单位。即基本不存在后者,所以,这种情况下,实际设计人不应承担超过10%的责任。
建筑工程质量问题中责任的界定问题。当建筑工程出现质量问题时,责任应由施工方承担。责任的界定主要从施工方是否按照工程设计和施工技术规范施工、是否对建筑材料等进行检验以及建筑物在合理使用寿命内出现的质量问题等方面进行考虑。同时,建设方可以采取减少工程款等
建筑施工事故的受害人包括施工中的作业人员,并介绍了相关法律规定。建筑施工必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,并推行质量体系认证制度。建设单位不得要求违反法律降低工程质量。总承包单位对工程质量负责,分包单位需承担连带责任。建筑设计单位不得指定特定供
无资质承揽工程合同的效力问题。无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同无效。法律规定发包人可以与总承包人订立合同,也可与勘察、设计、施工人分别订立合同,但禁止将工程肢解发包或转包给无资质单位。建筑施工企业需满足注册资本、专业技术人员、技术装备和其他条件
设计费用的计算和支付方式的相关问题。在签订设计合同时,业主应注意设计费用的计算方式是按建筑面积、使用面积和套内建筑面积来计算的,以避免被多收费。设计费用的支付方式分为四次支付,并在合同中约定好。此外,业主还应确定效果图是否另行收费,并明确设计图纸的种