不同地区对于农村拆迁赔偿的计算方式存在差异。有的地方按照房屋面积、人口数量或户头来计算,还有一些地方采用面积加人头或面积加户头的组合方式。
根据《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定,农村集体经济组织、村民委员会和村民小组可以根据法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费用。
对于已经具备本集体经济组织成员资格的人员,如果他们在征地补偿安置方案确定时提出支付相应份额的请求,应该得到支持。
需要注意的是,如果已经报备全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例以及地方政府规章对于农村集体经济组织内部土地补偿费的分配办法做出了另外的规定,那么上述规定不适用。
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。
墓地拆迁补偿的法律程序与标准。原则性规定虽明确,但具体补偿标准取决于当地政府经济情况和相关规定。征地流程包括市、县国土局的用地申报和审批,以及拟定征收土地方案等环节。在征收土地公告后,政府部门会公布补偿方案并协助被征地人办理补偿登记手续。
拆迁补偿的法律解释。拆迁补偿并非根据户口进行,而是依据被拆迁房屋的价值确定。征地拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。如果补偿过低,被征迁人应拒绝签字和占地或拆迁。要获得合理补偿,需从项目各环节的合法性入手,调查违法行为以迫使对方给
重庆市开州区危房改造的补偿标准,包括货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。产权调换则提供了详细的选房原则、价差结算及相关优惠措施。同时,文章还涉及房屋价值评估、搬迁费支付等相关内容。