根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
当事人双方如果在合同中约定了违约金的数额，那么在违约情况发生时应当适用约定的违约金进行赔偿。
如果当事人双方没有约定违约金的数额，那么当一方违约造成损失时，可以适用赔偿损失的规定进行赔偿。
需要注意的是，违约金和赔偿损失是不能同时适用的。当事人只能选择其中一种方式进行赔偿。
如果当事人约定的违约金低于实际造成的损失，受损害方可以向人民法院或仲裁机构请求增加违约金的数额；如果约定的违约金过高，受损害方可以请求减少违约金的数额。
对于约定了违约金的迟延履行情况，违约方在支付违约金后仍需履行其债务。
法定违约金与约定违约金的区别。法定违约金是根据法律规定直接确定的违约金，计算方法及比例在不同法规和合同中有不同规定；而约定违约金是当事人自行约定的，属于违约金合同的一种，可根据违约性质和行为的不同进行具体约定。摘要概括了两种违约金的特性和区别，以吸引
建筑工程中合同违约金的相关规定。根据《合同法》第一百一十四条，合同违约金没有上限，但如果约定的违约金过分高于实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。同时，当事人可约定违约金的数额或损失赔偿的计算方法。在调整违约金时，法院将综合考虑实际损失、合同履行
购房合同签订后的履行期限问题。如果合同中没有明确约定履行期限，当事人可以协商补充约定，无法达成补充协议时，可根据合同相关条款或交易习惯确定。合同一方不履行义务，另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。同时，对于违约金和定金的适用也有明确规定
违约金的分类，分为法定违约金和约定违约金以及惩罚性违约金和赔偿性违约金。法定违约金由法律预先规定，具有强制性；约定违约金则是当事人意志的产物，体现合同自由原则。赔偿性违约金用于弥补损失，而惩罚性违约金则制裁违约行为。
