1、明确甲方分包项目队伍水电费等费用计取方式及标准。
2、规定现场监理、甲方办公区以及分包单位临设办公费用及地点的提供和计取方式。
3、措施费的规定必须依据甲方认可的措施方案，且方案与实际发生一致。
4、明确预防措施的提前发生费用的计取。
5、明确甲方分包项目的成品保护措施及费用计取方式。
1、规定总包方不得再收取甲方分包项目分包方的不合理费用及违约责任。
2、明确总包配合管理费的内容。
3、明确电梯等大型项目的配合费计算问题和所包含的服务内容，以及由谁承担政府部门上缴的保险、招标交易费等。
1、明确信息价的最终调差依据。
2、明确材料认价的界限，避免低定额项目的认价。
1、规定现场签证、洽商等文件的具体人员签字并盖章有效。
2、明确土方、商砼运距应有签证，无签证视同未发生。
3、明确签证零星用工的计算方法，变更、拆除工程等应按规定执行定额。
4、明确签证变更的项目为合同的工程内容的一部分。
5、规定增加工程变更签证时承包人的责任。
1、明确总包单位对总工期负全责。
2、明确合同工期为整体工期，不分单体、单专业工期。
3、工期拖延必须是关键工期上的延误，必须经监理甲方认可的书面签证方可作为索赔依据。
4、处理工期延误外的索赔。
1、明确质保金返还的年限和结算方式。
2、规定质保期从最后一项单位单项工程竣工合格日开始计算。
3、明确大型设备配件质保期的规定。
4、规定质量保证期中维修项目的保修期限和保修金。
1、明确现场停电问题所涉及的费用及损失计取方式。
2、规定施工方应积极采取措施降低不可抗力损失。
3、尽量以让利的方式处理甲方原因引起的问题。
4、明确不可抗力的范围界限。
5、明确工程一切险所涉及的范围及费用计取。
1、明确施工单位配合移交给物业公司的义务。
2、签订对外备案合同时避免阴阳合同引起的纠纷。
3、注意优先受偿权和仲裁机构的确定。
4、处理违约费用的利息问题。
5、处理预算偏差大的问题。
6、明确结算审核的来源。
7、限制合同终止时承包人的间接损失索赔。
总之，对建筑施工合同条款的深入了解和精确规定非常重要。
建房承包合同的详细内容，包括承包方式、承建项目、承包价格、付款方式、双方责任、质量要求、施工安全、工期要求及其他相关事宜。合同采用包工不包料方式，明确了甲乙方各自提供的材料。承包价格按照建筑面积计算，并规定了具体的支付阶段。合同强调了工程质量、安全及
挂靠人结算工程款的取费标准。律师指出，实际施工人工程质量合格的情况下，依据合同约定进行工程款结算和造价鉴定。同时，文章介绍了相关的建筑法规定，包括违法施工、发包、承揽工程等行为的法律责任和处罚，以及承包单位转包或违法分包行为的责任和赔偿问题。
施工工程承包合同的内容，涉及工程概况、施工期限、工程款结算与付款方式，以及建筑材料、设备的供应和采购等方面的规定。合同详细说明了工程承包范围、地点、工期及顺延情况，工程价款的结算与支付方式，以及承包人采购材料和设备的责任与要求。同时，合同还明确了因各
建设工程合同无效的情形，包括承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义、建设工程必须进行招标而未招标或中标无效以及承包人非法转包或违法分包建设工程的情形。在签订建设工程合同时，应注意避免这些无效情形。
