1、明确甲方分包项目队伍水电费等费用计取方式及标准。
2、规定现场监理、甲方办公区以及分包单位临设办公费用及地点的提供和计取方式。
3、措施费的规定必须依据甲方认可的措施方案，且方案与实际发生一致。
4、明确预防措施的提前发生费用的计取。
5、明确甲方分包项目的成品保护措施及费用计取方式。
1、规定总包方不得再收取甲方分包项目分包方的不合理费用及违约责任。
2、明确总包配合管理费的内容。
3、明确电梯等大型项目的配合费计算问题和所包含的服务内容，以及由谁承担政府部门上缴的保险、招标交易费等。
1、明确信息价的最终调差依据。
2、明确材料认价的界限，避免低定额项目的认价。
1、规定现场签证、洽商等文件的具体人员签字并盖章有效。
2、明确土方、商砼运距应有签证，无签证视同未发生。
3、明确签证零星用工的计算方法，变更、拆除工程等应按规定执行定额。
4、明确签证变更的项目为合同的工程内容的一部分。
5、规定增加工程变更签证时承包人的责任。
1、明确总包单位对总工期负全责。
2、明确合同工期为整体工期，不分单体、单专业工期。
3、工期拖延必须是关键工期上的延误，必须经监理甲方认可的书面签证方可作为索赔依据。
4、处理工期延误外的索赔。
1、明确质保金返还的年限和结算方式。
2、规定质保期从最后一项单位单项工程竣工合格日开始计算。
3、明确大型设备配件质保期的规定。
4、规定质量保证期中维修项目的保修期限和保修金。
1、明确现场停电问题所涉及的费用及损失计取方式。
2、规定施工方应积极采取措施降低不可抗力损失。
3、尽量以让利的方式处理甲方原因引起的问题。
4、明确不可抗力的范围界限。
5、明确工程一切险所涉及的范围及费用计取。
1、明确施工单位配合移交给物业公司的义务。
2、签订对外备案合同时避免阴阳合同引起的纠纷。
3、注意优先受偿权和仲裁机构的确定。
4、处理违约费用的利息问题。
5、处理预算偏差大的问题。
6、明确结算审核的来源。
7、限制合同终止时承包人的间接损失索赔。
总之，对建筑施工合同条款的深入了解和精确规定非常重要。
个人与建筑工程公司签订合同效力的问题。根据相关法律规定，个人与建筑工程公司签订的工程承包合同无效，因为个人无法成为合法的建筑工程承包商。只有具备相应资质条件的建筑工程公司才能合法承接工程项目并签订有效合同。建筑资质的取得标准包括不同等级的施工总承包资
关于非法转包合同的效力问题。法律明确规定，承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包或肢解后以分包名义转包。非法转包合同无效，违法转包行为将受到法律制裁。涉及的建设工程质量管理、施工总承包单位的行为等都会受到影响。
中国工程施工交付的方法和条件，以及处理建筑工程施工合同纠纷的多种方式。工程交付需经验收合格并符合建筑法规规定的相关标准。对于施工合同纠纷，可以通过和解、调解、仲裁和诉讼等方式解决。其中调解和仲裁具有独特的特点和处理方式，最终目的是解决合同纠纷并确保合
建筑劳务分包给个人的效力问题。根据中华人民共和国建筑法规定，总承包单位不得将工程分包给没有相应资质的个人或单位。建筑劳务分包给个人是无效的，因为个人不具备施工资质。合同无效后，违法所得应依法处理，以保障当事人利益平衡。
