近日，江苏省海门市人民法院审理了一起雇员人身损害赔偿案件。案件中，业主未严格审查承包人资质，将外墙贴砖工程发包给无工程资质的本地包工头。此举导致一名小工不慎坠楼身亡。因此，业主和无资质包工头需对受害人家属承担连带赔偿责任。
海门法院查明，被告姜某组织了一个为本地农户承建住房的无建筑资质工程队。受害人周某在该工程队中担任泥瓦匠工作。被告素某在建自家住宅时，将外墙贴砖工程发包给了被告姜某的工程队。事发当日，由于周某在被告素某家中喝酒，导致他在贴瓷砖时从阳台外侧的八脚梯上摔下，当场昏迷。随后，周某被送往医院抢救，但不幸身亡。事后，周某的亲属与两被告商议赔偿事宜，但未达成一致。因此，亲属起诉至法院，请求两被告赔偿损失共计34万余元。
海门法院认为，被告姜某作为雇主，在工作过程中未能对受害人周某饮酒的行为进行有效管理，未采取措施防止事故发生。因此，被告姜某需承担70%的赔偿责任。另一方面，周某自己在饮酒后登高工作，对自身安全疏于关注，因此需承担30%的事故责任。至于被告素某作为发包人，在发包前未严格审查承包人施工资格，将部分施工项目分包给无建筑资质的被告姜某。因此，被告素某需连带承担被告姜某应承担的赔偿义务。最终，法院作出了上述判决。
财产损害赔偿纠纷属于侵权纠纷的相关内容。依据《民法通则》和《侵权责任法》的相关规定，侵权纠纷涉及行为人侵害他人人身、财产和其他合法权益，需承担民事责任。财产损害赔偿纠纷中，损坏国家、集体或他人财产的行为应恢复原状或折价赔偿。被侵权人有权向侵权人追究责
建筑占地面积与建筑面积的概念及其关系。建筑占地面积指建筑物在水平方向上占用的土地面积，而建筑面积是各层平面面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。两者之间的关系是建筑面积等于建筑占地面积乘以建筑层数。
电信工程承包资质申请代理流程的细节。代理初始申请从三级资质开始，涉及到相关的施工经历和工程成果的质量标准以及企业和负责人的相关资质和工作经验等要求。还详细说明了三级升二级资质申请以及二级升一级资质申请的相关要求。文章中提到的流程涵盖了企业的资质、经历
建筑企业资质的办理地点和程序。一级企业资质由国务院建设行政主管部门审批，其他级别企业资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门或相关部门审批。申请建筑资质需提供多种资料，包括企业章程、任职文件、职称证件等。工程施工总承包企业在开展工程勘察和设计
