首先，法律尊重当事人之间的意思自治。如果购房合同中已经对违约赔偿的确定方式进行了明确，那么开发商违约，购房者可以要求按照按购房合同上的补偿标准去办理赔偿。其次，如果购房合同之间没有约定赔偿标准，且开发商的违约行为已经构成严重违约导致合同无法继续履行，购房者还可以要求开发商解除购房合同退房，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。最后，如果开发商的的行为不构成根本违约，那么购房者可以根据自身损失要求开发商修理和重做等，还可以要求一定的惩罚性赔偿。
二、房地产开发商违约的情形
房屋质量不符合合同约定。我们在选房、签订合同时，正是对房子的面积和质量确定下来，而实践中，譬如承重墙、梁开裂；外墙、外窗、卫生间渗水；墙面不垂直；大面积的空鼓等情况出现，这实际上开发商违约的表现。房产证逾期未办下来。逾期办证的，按合同约定承担逾期办证的违约责任，逾期办证超过一定期限，买房人可以主张退房，如实际损失超过合同约定的违约金的，可以按实际损失来主张。如宣传与实际交付的房子不一致，房子的地理位置、基本价格、面积、户型、装修标准、小区绿化、物业管理、周边配套等与实际不符。
三、开发商违约赔偿金额的法律规定《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
通过以上内容介绍我们得知，开发商违约赔偿的标准，如果当事人之间有约定的，则按照约定进行赔偿。如果没有约定，则按照法律进行赔偿，法律针对不同的违约情形规定了不同的赔偿标准。若您就开发商违约赔偿标准想要进行更加深入的了解，建议在手心律师网咨询律师，律师会给您更加专业和深入的回答。
引用法条
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
房屋买卖合同的交房时间及相关法律规定。合同需明确交付使用条件及日期，根据《商品房销售管理办法》的规定，买卖双方需签订书面合同并明确多项内容。对于按揭贷款购房流程，购房者需了解银行按揭支持条件，办理抵押登记和保险，签订楼宇按揭合同，开立专门还款账户等步
虚假广告、配套设施开发商的虚假承诺、内部购买、物业管理开发商对业主权益的损害、逃避债务和物业管理公司的乱收费行为等问题。购房者需警惕虚假广告中的夸大宣传，仔细阅读购房合同并必要时将广告内容写入合同以保障自身权益。对于配套设施，购房者应冷静分析承诺的合
房产中介的“改合同”业务存在的风险。通过转让期房的方式改合同易引发纠纷，风险主要源于卖家及开发商的诚信度以及房产手续的问题。此外，这种行为对房地产市场也有不良影响，炒楼者通过此方式扰乱市场，间接推高房价。
我国《合同法》规定的合同无效情形以及合同中的免责条款无效的情形。当合同被确认无效时，过户登记行为也将被视为无效，买受人无法取得房屋所有权，只能要求返还房屋价款并追究违约责任。同时，文章还介绍了房产过户所需准备的各种资料。
