
农民工工资拖欠问题是拖欠工程款所导致的社会稳定问题之一。农民工工资问题在立法层面缺乏明确规定,因此司法解释第29条规定了农民工工资问题的特殊保护措施。根据该规定,如果实际施工人与发包人已履行合同并形成权利义务关系,实际施工人可以向发包人主张权利,并可以要求发包人承担连带责任。这一规定可以在《民事诉讼法》第97条中找到法律依据。
承发包双方在一个工程中签订多份合同,且计价方式不同,给工程款结算带来困扰。司法解释第23条规定,当事人就同一建设工程订立与中标合同实质内容不一致的其他合同时,应以中标并经备案的合同作为结算工程款的依据。这一规定可以解决黑白合同的工程款结算问题。
拖欠工程款案件中,被拖欠的工程款应如何计算利息是一个具体问题。司法解释第21条规定,如果合同没有约定拖欠工程款的利息,则发包人应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率向承包人支付利息。利息的起算时间根据不同情况计算,可以根据合同约定的工程款结算时间或工程交付时间来确定。
拖欠工程款案件中,承包人因拖欠工程款提起诉讼,发包人往往以工期逾期为由提出反诉。司法解释第17条规定,如果发包人违反合同规定未在合理期限内履行义务,承包人可以要求发包人赔偿停工、窝工等损失,并相应顺延工期。承包人应在发出书面催告后办理顺延工期签证,以确保自己的权益。
垫资承包工程的合法性问题在司法实践中存在争议。司法解释第6条规定,如果合同对垫资和支付垫资款利息有约定,发包人应按约定支付垫资款本息;如果合同没有约定垫资,发包人未支付的款项按照工程款处理。这一规定确认了垫资的合法性。
工程结算确认时,发包人可能以审计报告为由提出异议。司法解释第25条规定,如果合同对工程结算有约定,一方当事人主张按照审计机关作出的审计决定调整工程款,人民法院不予支持。这意味着工程结算协议优先于审计报告。
工程款鉴定涉及专业技术问题,法官们往往缺乏相关知识。司法解释第19条规定,当事人可以按照合同约定的计价标准或计价方法结算工程款。如果合同约定不明确,可以参照建设行政主管部门发布的计价方法和计价标准进行结算。此外,人民法院应严格控制和审核工程造价和工程质量鉴定的结论,确保其符合合同约定和法律规定。
装修合同的主要内容,包括甲乙双方信息、工程概况、施工工期、违约责任等方面的约定。合同旨在明确家装责任,确保家装质量,并降低合同履行风险。施工过程中需注意材料和工艺的详细说明,遇到纠纷应及时协调解决。
承包方和分包方就泳池工程订立的合同条款。双方对工程的概况、双方责任、工程款支付方式、质量标准、保修、违约责任等方面进行了详细规定。在订立合同时,应注意条款的规范、具体、可操作性,以避免不必要的纠纷和损失。
山西XX科技有限公司与内蒙古XX公司之间的建设工程施工合同纠纷。双方签订了煤场挡风墙工程合同及补充协议,约定工程总价款为590万元。但施工过程中,被告拖欠工程进度款,导致项目工程停工。原告完成工程并通过验收后,被告仍欠830725元工程款未支付。代理
北京某房地产开发有限公司因建筑施工合同纠纷提出的管辖异议撤诉申请书。申请人因有关部门对工程施工许可证审批误期导致工程未能按时开工,请求驳回对方公司的诉讼请求。根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,申请人认为合同未能