套价取费应注意哪些事项

套价取费的注意事项

一、遵守预算定额和费用定额规定

现行预算定额和费用定额是工程计价的基础，工程竣工结算必须按照合同约定的计价定额和取费定额规定执行。不得随意高套或重复套用。在审核过程中，应严格执行相关规定。例如，在消防工程中，烟感、温感探测器、火灾报警装置等定额子目已经包括调试费，因此不得再重复计取设备调试费。对于因套用定额和取费不规范而引发的分歧，应由甲乙双方、监理和审核人员共同商议解决。如果商议无法解决争议，可以向定额管理部门咨询，并在严格执行合同和定额规定的原则下解决问题。

二、设备材料价格的确定

设备材料价格是影响工程造价的因素之一，其确定涉及到甲乙双方的经济效益，也是结算审核中容易产生分歧的问题。目前，材料价格的确定一般按照当地工程造价主管部门公布的信息指导价执行。然而，随着材料市场的放开，同种材料具有品牌多、等级多、价格差距大的特点。造价主管部门公布的指导价仅涵盖部分品牌的材料价格，远远不能满足需求，因此大量材料价格还是通过市场询价确定。由于在签订合同时没有及时确定设备材料的结算价，现场管理跟不上等原因，材料价格的时效性强，地区差异明显，加之材料已经使用甚至已经隐蔽，造成价格核实困难。因此，要加强设备材料价格的询价和单价确认工作，特别是对于工期较长的工程，业主和承包商应在工程承包合同中商定设备材料的结算价，并在工程建设过程中根据实际情况和询价确认进行及时调整。同时，造价审核人员应做好工程造价资料积累和询价工作，以提供有效的参考资料，促使双方尽快协商解决争议。

建设工程竣工后工程计量的准确性

工程量的审核是工程结算审核的重点和难点，复杂而繁琐，其准确与否将直接影响工程造价的准确度。工程计量不准确是工程结算的主要问题之一。有些项目的竣工图及变更手续不完整，导致计量偏差超过20%。有些施工单位担心审核过严，故意加入一些误差，例如小数点错位、多补一个零，将“3”万打成“8”万等，从而增加结算审核的工作量。

工程量审核必须以工程竣工图、设计变更、现场签证和现场实际情况为依据。在审核过程中，如果发现送审资料不完整，应及时通知委托方在规定期限内补齐。对于竣工图不完整的情况，例如装饰工程只有几张效果图或几张草图，只能采取现场丈量的方式进行核对。根据测量结果，结合相关施工过程记录和签证，综合分析后确定工程量。为确保工程计量的准确性，在工程结算价初审后，可以找甲乙方代表核对工程量，并逐项核对结算书，直到双方达成一致为止，尽可能保证工程计量的准确无误，使工程竣工结算的内容与实际情况相符。

因此，推行工程量清单招标办法是合理解决合同中工程量争议的最佳途径，同时也可以增强我国建筑企业适应加入WTO组织后与世界各国建筑企业竞争的能力。