约定违约金分为法定违约金和约定违约金。根据《合同法》的规定，约定违约金具有以下特征：
逾期付款的违约金计算需根据不同时期的计算参考依据。正确的罚息计算方式是：逾期的罚息从某日起至某日付清，按照中国人民银行规定的同期逾期罚息标准进行计算。
如果合同的当事人明确约定适用地方规章规定，人民法院可以参照执行。
如果合同约定了违约金和罚款，或者只约定了罚款，只要总金额不超过未履行部分的总额，可以将罚款视为违约金处理。
由于非承包商原因导致施工期延长称为工程延期。经监理工程师批准的延期属于合同工期的一部分，即工程竣工时间等于标书规定的时间加上监理工程师批准的工期延期时间。导致工期延期的原因包括工程量增加、未按时提供图样、恶劣气候条件、业主干扰和阻碍等。判断工程延期的原则是除承包商自身原因外，任何原因导致的工程延长或中断都对承包商和业主都很重要。因此，应根据合同条件正确区分工程延误和工程延期，并合理确定工程延期的时间。
发包人可以将某项工程承包给承包人进行建造。为维护双方的合法权益，发包人与承包人应签订工程合同。如有其他疑问，欢迎在线咨询。
建设工程合同纠纷的管辖问题，包括不同案由的管辖原则和合同无效的情形。根据规定，建设工程施工合同纠纷由不动产所在地法院管辖，其他并列第四级的案由纠纷则由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同无效的情形包括承包人无资质或超越资质等级、实际施工人借用有资质单
建筑工程款的诉讼时效及结算方式。诉讼时效为三年，从权利被侵犯时开始计算，超过二十年则不予保护。中国采用的工程结算方式包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算以及双方约定的其他结算方式。涉及备料款的预付、扣还及违约责任等也做了详细规定。
关于工程承包合同的主要内容，包括工程项目信息、双方职责、物资供应、工程款结算方式以及施工与设计变更等方面。合同中明确了甲方和乙方的职责，物资供应方式和工程款结算方式等细节，以确保工程顺利进行并达到质量要求。
建设单位与施工单位之间的施工合同细节。合同内容包括工程概况、工期、工程价款及支付方式和双方权利与义务等。其中明确约定了工程的承包范围、工期、单价计算方式及支付方式等内容，并强调双方的权利和义务，包括施工管理和结算等方面的要求。
