人工费是指在索赔费用中,用于完成合同之外的额外工作所花费的人工费用。
人工费包括以下几个方面:
材料费是指在索赔费用中,用于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的费用。
材料费包括以下几个方面:
施工机械使用费是指在索赔费用中,用于完成额外工作增加的机械使用费。
施工机械使用费包括以下几个方面:
分包费用索赔指的是分包人的索赔费。
分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。
工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费。
如果对部分工人窝工损失索赔时,因其他工程仍然进行,可能不予计算工地管理费。
索赔费用中的利息部分包括拖期付款利息、由于工程变更的工程延误增加投资的利息、索赔款的利息以及错误扣款的利息。
利息的具体利率可以按当时的银行贷款利率、当时的银行透支利率或合同双方协议的利率规定。
总部管理费主要指工程延误期间所增加的管理费。
由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔,承包人可列入利润。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致,即在直接费用的基础上增加原报价单元中的利润率,作为该项索赔的利润。
园林绿化工程承包合同的主要内容。包括工程概况、工程期限、工程合同造价以及材料、设备供应、检验等方面的详细规定。承包方式采用乙方包工、包料、包机械等。工程开工日期以甲方开工通知单为准,如遇特殊情况,工期可相应顺延。预算造价一定,按实际工程量结算。进口特
工程款纠纷的分类及预防和解决对策。包括发包方拖欠工程款违约纠纷、总包分包问题纠纷、竣工结算报告争议纠纷等七种类型。预防纠纷可从选择合作伙伴、审查建设手续、完善合同条款等方面入手。解决纠纷可通过双方协商、诉讼或仲裁等途径,针对不同类型采取不同解决方法。
索赔成立的前提条件。承包人根据合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告;索赔事件又称为干扰事件,是指那些使实际情况与合同规定不符合,最终引起工期和费用变化的各类事件。在工程实施过程中,要不断地跟踪、监督索赔事件,就可以不断地发现索赔机会。发包人
索赔事件发生后14天内,向监理工程师发出索赔意向通知。监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,14天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可。索赔条件,又称干扰事件,是指那些使实际情况与合同规定不符合,最终引起工期和费用变化的各类