在进行房屋租赁交易之前，租户应当仔细核对房东提供的身份证明文件，并与房屋产权登记人核实是否一致。这有助于确保房东的合法权益，并避免可能的纠纷。
在签订租赁合同之前，租户应当与房东明确房租所包含的内容，包括水、电、暖、煤气（天然气）以及物业管理费等。同时，双方也应当明确相关费用的承担责任，以避免未来的争议。
双方应当明确租赁期限，并约定是否可以转租、房租的支付时间、付款方式、违约责任以及维修责任等。这些约定有助于确保租赁关系的稳定和双方权益的保护。
租户应当要求房东提供租金和押金的收据，以作为维护自身权益的证据。这样一来，租户在发生纠纷时可以更好地证明自己的支付情况。
双方应当在租赁合同中约定终止合约的情况，以防止未来的纠纷。这样一来，当发生意外情况或双方决定提前终止合约时，可以按照约定进行处理。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分将被视为无效。当租赁期限届满时，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
