根据建设工程合同约定，建设方应按照工程进度支付工程价款。如果建设方超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人可以向发包人发出要求付款的通知。如果发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，双方可以协商签订延期付款协议。只有在承包人同意后，建设方才可以延期支付。如果建设方不按合同约定支付工程款(进度款)，且双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人有权停止施工，并要求发包人承担违约责任。
被拖欠工程款的一方应该及时与拖欠方进行交涉，并要求返还款项。交涉可以采用口头或书面方式，尤其是在通信和交通日益发达的今天，及时进行交涉可以早日解决问题，减少损失，并有利于继续履行合同。
及时收集证据具有三方面的意义。首先，可以保全证据，有些证据如施工中的隐蔽工程和验收中的用材、质量问题等，一旦错过机会就难以获得。其次，便于分析案情和作出判断，律师分析案情是否准确，需要依赖手中掌握的证据材料。最后，有利于及时采取对策或措施，解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂，及时采取对策或措施可以赢得战机，而要及时采取措施必须先及时取得证据。
在了解案情、掌握证据的情况下，如果无法通过协商解决，律师应果断代理施工企业及时申请支付令或提起诉讼。如果不及时采取行动，将会错失时机，尤其对于资信情况不良的建设单位而言。
在工程欠款中，欠款人通常处于比较强势的地位，拒不支付工程款时会提出各种理由。被欠款人可以主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决，争取达成还款协议。被欠款人为了尽快收回工程款，通常会做出一定让步，只要不亏本甚至少亏本的情况下，都可以达成协议。然而，欠款人并不一定会接受协商解决，通常希望尽量拖延支付工程款。
在欠款人拒不支付工程款的情况下，部分被欠款人选择请求追债公司的帮助，来协助追回工程款项。然而，这种方式存在法律风险，因为追债公司的合法性存在问题。根据我国相关法律规定，追债公司一直处于法律的灰色地带，在追债过程中很难保证其行为完全合法。部分被欠款人通过追债公司追回了工程款项，但也有的并未追回款项，反而因追债公司的违法行为而遭受刑事责任。因此，找追债公司是一把双刃剑，如果利用不当，可能会自食其果。
通过向法院提起诉讼，并等待法院判决后申请强制执行，是追讨工程款项的安全可靠方式。然而，如果欠款人是小企业，特别是个人借用或挂靠资质的情况下，由于经济实力有限，一般不愿选择诉讼方式。一方面，诉讼过程复杂且耗时较长；另一方面，即使法院判决后，如果欠款人仍不履行义务，仍需申请法院强制执行，时间更加拖延，为欠款人逃避债务、转移财产提供了时间。
尽管如此，如果欠款人是有资质的企业且有一定经济风险承受能力，他们通常会选择通过诉讼方式追讨欠款。一些欠款人为了尽快追回款项，又不想通过诉讼方式，可能会选择非诉讼方式追讨欠款。
从规避法律风险的角度来看，通过诉讼方式追讨欠款仍然是最佳选择。即使在诉讼过程中，可以通过法官作为中间人，促使欠款人履行义务，并达成和解协议。在一方不履行和解协议时，可以直接向法院申请强制执行。
中国合同法关于建设工程款优先受偿权的规定。承包人在发包人逾期不支付价款时，可通过折价或拍卖工程来获得优先受偿权。最高人民法院法释明确了承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。同时，讨论了行使该权利时需注意的主体、客体、受偿范围和适用限制等问题。
工程款支付的四种方式及其注意事项。包括直接打款至承包方指定账户、打给承包方个人、通过第三方支付和使用房屋抵债等。同时，支付时需注意留有票据、履行委托授权手续、签订书面协议和确保合同发票的有效性等。工程款支付是工程完成的关键，必须确保及时到位并减少纠纷
费用索赔的基本原则和损失范围，包括索赔费用的组成和计算方法。索赔费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、分包费用、工地管理费、利息、总部管理费和利润等。索赔金额的计算方法因情况而异，主要有总费用法、分项法等。在索赔过程中，应详细说明干扰事件引起的损失
建筑工程承包人的优先受偿权行使期限。根据最高人民法院发布的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，承包人行使优先受偿权的期限为六个月，从工程竣工或合同约定的竣工之日算起。超过期限未主张将被视为放弃。对于不同竣工时间的工程项目，期限适用范围有所不同。
