根据《中华人民共和国民法典》第四百三十六条的规定,当股东股权质押公司破产时,债权人可以通过股权转让来实现其股权质权。债权人享有优先受偿的权利,可以与出质人协商以股权折价的方式进行交易,也可以优先受偿拍卖或变卖股权所得的价款。
在进行拍卖或变卖股权时,必须符合股权转让的相关规定。这意味着,任何股权转让交易都需要遵守法律的规定,确保交易的合法性和有效性。
根据法律规定,当债务人履行债务或出质人提前清偿所担保的债权时,质权人有责任返还质押财产。然而,如果债务人未能按时履行债务或发生了实现质权的情况,质权人可以与出质人协商以质押财产的折价方式进行交易,也可以优先受偿拍卖或变卖质押财产所得的价款。在进行质押财产的折价或变卖时,应参考市场价格,确保交易公平合理。
抵押物的出售问题,指出在抵押期间抵押物不能买卖,只有在满足特定条件下才能转让,并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值,抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权,剩余部分归抵押人所有。
抵押合同的无效情形。具体有四种情况:债务人有多个债权人时全部财产抵押给其中一人,未经政府主管部门批准对国有企业关键设备等进行抵押,破产企业破产前将未抵押债务设抵押,债务人与个别债权人串通抵押大部分财产。同时,根据《中华人民共和国担保法》,抵押合同需书
抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定,即使未办理抵押登记,合同依然有效,抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权,可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
抵押的房产是否可以过户的问题。在完成房地产所有权证书的抵押手续后,抵押的房产仍然可以过户,抵押人有权合法处置抵押物。同时,文章还介绍了房产过户律师的收费标准和咸阳房产过户给子女的流程及手续费。在办理过户时,需进行赠与公正,并准备相关证件和资料办理产权