甲、乙双方经充分协商，同意就房屋租赁事项协立本协议：
甲方保证产权清晰、无任何纠纷，符合出租条件。
甲方将出租给乙方房屋，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意承租该房屋进行经营。
租赁期限为[具体时间]，自[起始日期]至[结束日期]止。
乙方使用现金向甲方支付房租。第一年年租金为人民币[具体金额]，第二年年租金为人民币[具体金额]，第三年年租金为人民币[具体金额]，第一年度租金在签约之日一次性付清，以后每年度租金提前一个月支付。
在租赁期内该商业用房的装饰、用具由乙方承担，甲方给予相应的配合。乙方不得破坏随租房屋内的承重结构。
乙方在租赁期间所发生的水、电、电话、有线电视、卫生环境、治安、清洁、保安、物业管理等一切费用均由乙方承担，乙方在规定期限内缴纳，如未按时支付责任由乙方承担。
乙方承租期间，必须按营业执照规定范围内从事经营活动。严格按照国家和地方有关法律、法规和有关政策全面负责经营管理。如果乙方在承租期间发生违反法律法规的行为，其法律后果由乙方自行承担。
乙方在承租经营期所发生的一切债权债务，由乙方自行承担，与甲方无关。
租赁期限届满时，乙方如需要继续承租，应提前1个月与甲方协商，双方另行签订租赁协议，否则视为放弃租赁权利。
1、甲乙双方不得随意终止合同。甲方违约，赔偿乙方二十万违约金，乙方违约，赔偿甲方二十万元。
2、在租赁期内乙方不得转租，如有转租行为与甲方共同商议解决。待甲方同意后方可。
3、在租赁期内若乙方不按时支付租金，每逾期一日，由甲方按当年租金的千分之五向乙方加收违约金，如逾期半个月，甲方即收回该房产，终止租赁关系。
4、乙方不按时缴纳房租，甲方有权停电停水，由此造成乙方无法经营导致各项经济损失均由乙方承担。
本协议一式两份。甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字即日生效。
以上条款甲乙双方共同遵守，未尽事宜甲乙双方协商解决，协商不成由常州市仲裁委员会仲裁决定。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
身份证号码： 身份证号码：
住址： 住址：
联系电话： 联系电话：
日期： 日期：
更多知识：
关于租赁期限的问题：原则上由租赁协议的当事人约定。然而，为了防止租赁期限过长，使合同双方当事人受合同约束的状况长期不能改变，从而不利于保护当事人的权益和发挥财产的效用，《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”“租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
引用法条：
[1]《中华人民共和国合同法》第两百一十四条
承租人在租赁期间转租房屋的法律要求和注意事项。其中，承租人必须获得出租人的书面同意才能转租，且不得在拖欠租金、擅自搭建、租赁合同未约定转租等情况下转租房屋。办理转租时需注意订立合同、经原出租人同意并办理登记备案手续。在转租期间，承租人需继续履行原租赁
违约金在租赁合同中的定义和意义，以及其计算方法。违约金旨在约束和保护租赁双方权益。计算违约金的方式包括按合同约定支付、请求变更约定的违约金、根据实际损失计算、独立支付以及与租金的关系等。双方发生争议时，应按照租赁合同约定的违约金处理，如无法协商解决可
租房合同违约金的相关法律规定和处理方式。根据《合同法》规定，违约金的计算以实际损失为比较标准，并可以调整到实际损失的130%以体现惩罚性。对于租房合同违约金过高的处理，双方应按约定支付违约金，如约定过高可请求降低。没有约定违约金的情况下，根据实际损失
廉租房是否免征增值税的问题。根据相关法规，经营廉租房所取得的租金收入可以免征增值税，但需要单独核算公租房租金收入。长期租房户符合一定条件也可以申请廉租房。政府主管部门应加强对廉租住房保障工作的监督检查，并定期公布保障情况。
