甲、乙双方经充分协商，同意就房屋租赁事项协立本协议：
甲方保证产权清晰、无任何纠纷，符合出租条件。
甲方将出租给乙方房屋，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意承租该房屋进行经营。
租赁期限为[具体时间]，自[起始日期]至[结束日期]止。
乙方使用现金向甲方支付房租。第一年年租金为人民币[具体金额]，第二年年租金为人民币[具体金额]，第三年年租金为人民币[具体金额]，第一年度租金在签约之日一次性付清，以后每年度租金提前一个月支付。
在租赁期内该商业用房的装饰、用具由乙方承担，甲方给予相应的配合。乙方不得破坏随租房屋内的承重结构。
乙方在租赁期间所发生的水、电、电话、有线电视、卫生环境、治安、清洁、保安、物业管理等一切费用均由乙方承担，乙方在规定期限内缴纳，如未按时支付责任由乙方承担。
乙方承租期间，必须按营业执照规定范围内从事经营活动。严格按照国家和地方有关法律、法规和有关政策全面负责经营管理。如果乙方在承租期间发生违反法律法规的行为，其法律后果由乙方自行承担。
乙方在承租经营期所发生的一切债权债务，由乙方自行承担，与甲方无关。
租赁期限届满时，乙方如需要继续承租，应提前1个月与甲方协商，双方另行签订租赁协议，否则视为放弃租赁权利。
1、甲乙双方不得随意终止合同。甲方违约，赔偿乙方二十万违约金，乙方违约，赔偿甲方二十万元。
2、在租赁期内乙方不得转租，如有转租行为与甲方共同商议解决。待甲方同意后方可。
3、在租赁期内若乙方不按时支付租金，每逾期一日，由甲方按当年租金的千分之五向乙方加收违约金，如逾期半个月，甲方即收回该房产，终止租赁关系。
4、乙方不按时缴纳房租，甲方有权停电停水，由此造成乙方无法经营导致各项经济损失均由乙方承担。
本协议一式两份。甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字即日生效。
以上条款甲乙双方共同遵守，未尽事宜甲乙双方协商解决，协商不成由常州市仲裁委员会仲裁决定。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
身份证号码： 身份证号码：
住址： 住址：
联系电话： 联系电话：
日期： 日期：
更多知识：
关于租赁期限的问题：原则上由租赁协议的当事人约定。然而，为了防止租赁期限过长，使合同双方当事人受合同约束的状况长期不能改变，从而不利于保护当事人的权益和发挥财产的效用，《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”“租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
引用法条：
[1]《中华人民共和国合同法》第两百一十四条
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
