按月结算是指在工程进行过程中,根据工程师确认的当月完成的有效工程量进行预支或结算。具体操作是在旬末或月中进行预支,月底进行结算,同时在竣工后进行竣工结算。
分段结算是指双方约定按照单项工程或单位工程形象进度,将工程划分为不同阶段进行结算。例如,在一般工业民用建筑中,可以划分为基础、结构、装饰和设备安装几个阶段。每个阶段工程完工后,进行相应的结算。在高层建筑中,可以将每完成一层作为一个结算段。公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。
对于建设项目较少、工期较短(如在12个月以内)的工程,可以采用在施工过程中分几次预支,竣工后一次结算的方式。
发包人和承包人可以根据具体工程的建设规模、工期长短和合同价款等因素,选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。
预付款是指发包人在开工前应预付给承包人的款项,用于合同工程施工准备。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
进度款是指在施工期间,根据工程完成情况发包人应支付给承包人的一种工程价款。根据工程实践,发包人同意支付进度款的比例一般为合同价的70%。进度款有三种支付方式:按形象进度分阶段支付、按已完工程量分期间支付、按阶段及期间混合支付。
结算款,即竣工结算款,是指在工程竣工验收合格后,发包人应支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。
1、施工单位向工程部提交《工程款支付申请表》(必须经施工单位项目经理签字并加盖印章)。
2、现场工程师核实本次请款的实际完成工程数量及工程质量,并签署《工程款支付申请表》。
3、工程部经理核实工程质量和数量,并签署《工程款支付申请表》。
4、工程完工后,施工单位向预算专员提交电子版的结算书(广联达软件),同时提供相应的设计变更、与工程造价相关工作联系单、工程签证单等。
建筑工程款的诉讼时效及结算方式。诉讼时效为三年,从权利被侵犯时开始计算,超过二十年则不予保护。中国采用的工程结算方式包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算以及双方约定的其他结算方式。涉及备料款的预付、扣还及违约责任等也做了详细规定。
关于工程承包合同的主要内容,包括工程项目信息、双方职责、物资供应、工程款结算方式以及施工与设计变更等方面。合同中明确了甲方和乙方的职责,物资供应方式和工程款结算方式等细节,以确保工程顺利进行并达到质量要求。
工程未完工时工程施工费用的处理方法,包括合同被认定为无效的情况及相应的处理方式。根据法律规定,承包人只有在竣工验收合格后才有资格主张工程款。针对拖欠工程款的问题,承包人可以向法院提起诉讼并采取相应的措施来中断诉讼时效以保障自身权益。
建设单位对工程款支付的违约责任是什么?发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短,合同价款多少,选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款,从第29天起按承包人同期向银行贷