根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定,原告作为xxxx1、2号楼建设工程的实际施工人有权要求第一被告支付欠付的工程款,并要求第二被告在欠付的工程款范围内承担责任。虽然上述两合同均属于无效合同,但原告实际施工完成了该项建筑工程,且工程已于2011年6月1日竣工验收合格,交付给第二被告。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定,即使合同属于无效合同,原告仍有权请求参照合同约定支付工程价款。根据原告递交的竣工结算报审书,工程价款应为30859028.7元。至今两被告共向原告支付工程进度款2500万元,尚欠原告工程款600多万元。
由于第一被告工程范围以外的xxxx1号楼桩基工程需要整改,导致工期延误。被告在2009年4月30日才正式开始施工,由此给原告造成直接经济损失600500元,被告应当对此承担赔偿责任。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定,原告可以要求自工程交付之日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。根据计算公式,利息应为本金×时间×年利率6.65%÷360。
综上所述,原告作为xxxx1、2号楼建设工程的实际施工人,完成了该项工程并通过了竣工验收。根据相关法律规定,第二被告和第一被告应当承担给付所欠工程款、延期开工的损失及利息的责任。以上为代理意见,敬请法庭合议时考虑采纳。
代理律师:
20 年 月 日
异地施工欠材料款的起诉程序,涉及选择管辖地和法院以及相关的法律知识。根据《中华人民共和国建筑法》的规定,当事人需遵守一系列法律条款,如提供施工现场相关资料、遵守环保和安全规定等。在特定情形下,还需办理申请批准手续。
建筑工程发包和承包的行为规范,阐述了建筑工程发包和承包的定义及其涵义,明确了建筑工程发包单位与承包单位的权利与义务。双方必须遵守合同约定,履行合同约定的义务,包括工程质量、数量、工期、造价等要求。若一方违约则需依法承担违约责任。
2005年1月1日生效的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条明确规定“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”,也即表明对该类合同纠纷的处理,未纳入专属管辖的范畴。因此,此类纠纷应当按照一般合同纠纷来确定管辖,
2007年3月20日,江苏海安县人民法院就一起建设工程施工合同纠纷案作出一审裁定,驳回被告花某某对案件管辖权提出的异议。海安县人民法院对被告花某某提出的管辖权异议审查后认为:最高人民法院出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条