建筑工程司法鉴定需要什么资质

建筑工程司法鉴定的资质要求

建筑工程司法鉴定是指获得相关建筑工程司法鉴定资格的机构和人员，根据司法机关或当事人的委托，运用建筑学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定意见。在进行建筑工程司法鉴定时，最好由具备建筑学理论和技术知识的建筑造价工程师进行。

建设工程质量司法鉴定中需要注意的问题

(1) 司法鉴定时效问题

目前的工程质量司法鉴定是以现状为准进行评判工程质量的，然而工程质量随时间的推移可能会发生变化。换句话说，现状评判不合格并不能代表当时施工时的质量是否合格。因此，一种权宜之计是根据保修期来进行判定。如果工程质量在保修期内出现问题，就可以根据工程质量施工验收标准进行判定，而不考虑时间因素对工程质量的影响。

(2) 工程质量司法鉴定与施工质量验收的区别

施工质量验收是一个过程检验，施工过程中进行抽样验收，最后对单位工程或分部工程的质量进行整体评定。而司法鉴定则是针对现状进行检验，无法对施工过程进行鉴定。由于受到抽样比例和检测手段的限制，很多检验项目事后无法进行复查。因此，在进行鉴定时，应让委托方明确鉴定事项，并提前告知委托方哪些检测项目无法达到。

(3) 分清鉴定机构和法院的责任，避免混淆权限

工程质量司法鉴定机构是中立的第三方机构，其法律地位决定了其没有审判权。鉴定机构只是法院或法官的助手，扮演专家证人的角色。鉴定机构只从技术角度对工程质量进行判定，鉴定内容必须在法院的委托范围内进行，不能超范围进行鉴定。鉴定机构只从技术角度分析工程质量问题的原因，不评价工程责任问题，工程责任问题应由法院根据鉴定意见进行审理和判定。简而言之，鉴定人员是技术专家证人，应明确与法官的责任划分，不可代替法官进行判决。

鉴定机构的最终结果应该表述为鉴定意见，而不是鉴定结论。因为如果法院在案件审理过程中采纳了鉴定意见，那么这个意见就可以称之为鉴定结论。最终的鉴定结论应由法院给出。