无证房拆迁是否享有补偿权益?
时间:2024-05-19 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
无证房拆迁补偿的法律规定
一、对六七十年代前建造的无证房屋的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋时,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对于六七十年代前建造的无证房屋,拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
二、对在法律和登记制度未完善时建造的无证房屋的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。在法律和登记制度未完善时建造的无证房屋的拆迁补偿也等同于有证房屋的全额补偿。
三、市、县级人民政府的补助和奖励
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定了征收国有土地上单位、个人的房屋时应给予被征收房屋所有权人公平补偿的原则。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定了房屋征收决定所包括的补偿内容,以及市、县级人民政府应制定补助和奖励办法的要求。
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
拆迁房屋居住十几年无证补偿问题的法律解析
拆迁房屋补偿问题中的几个关键点,包括无证房屋的补偿、严重违反规划或恶意抢建的房屋补偿、无法取得合法产权证明的房屋补偿以及被拆迁人的定义和补偿方式。对于历史遗留问题,应根据实际情况采取积极有效的措施解决。同时,拆迁补偿可以通过货币补偿和产权置换两种方式
-
农村无证房拆迁补偿问题的合理性
农村无证房拆迁补偿的合理性问题。对于合法建造的房屋,即使无房产证,也应获得合理补偿;对于有施工执照但无房产证的房屋,需具体情况具体分析。严重违反规划或拆迁中恶意欠账的房屋无法获得赔偿。补偿款不合理可通过行政复议或诉讼寻求救济。
-
征地拆迁中涉及的主体
征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时,文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定,包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本
-
拆迁抢建行为的法律规定和后果
国有土地上房屋征收与补偿的相关法律规定。在征收范围内,任何新建、扩建、改建等行为可能违法,且不予补偿。征地后抢栽、抢种、抢建行为同样不会得到补偿,甚至可能构成犯罪。同时,文章还介绍了无证房屋的特殊情况,这些房屋虽可能被视为抢建行为,但不一定是违法建筑
-
何时构成拆迁抢建行为
-
私房无证拆迁怎么补偿
-
无证房屋拆迁后怎么赔偿