在签署订车合同时，合同中可能会涉及到“订金”或“定金”这两个词汇。根据法律规定，这两者具有不同的含义和返还规定。
订金是指在签订合同时，一方向对方支付的一定金额作为预订的证明和保证。而定金是指在签订合同时，一方向对方支付的一定金额作为债权的担保。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，该方无权请求返还定金。而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，订金的返还规定与定金有所不同。当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。订金合同在实际交付订金时成立。
关于订金的数额，当事人可以自行约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的订金数额多于或少于约定数额，将视为变更约定的订金数额。
根据以上法律规定，给付定金的一方在债务履行中出现问题时，无权请求返还定金；而收受定金的一方未履行债务时，应当双倍返还定金。对于订金，当事人可以约定其作为债权的担保，但数额不得超过主合同标的额的百分之二十。
本文详细探讨了购房者签订购房合同的流程，包括认购、交付定金、签订网签合同及交付首付款等步骤。同时，购房者在签订合同时需注意核实开发商的证件、约定建筑面积、关注房屋质量、明确交房和产权过户时间等问题。此外，双方还需明确违约责任，签订补充协议并明确装修标
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合同中的定金比例问题。定金作为担保方式，其比例不能超过合同总金额的20%。合同中如约定超过此比例，则超过部分不能起到担保作用。定金具有担保合同履行的作用，如果一方不履约，可能需要双倍返还定金。同时，守约方可以选择适用定金条款或违约金条款，但不能两者都
购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时，定金可能不予退还。业主应采取保护措施，包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下，如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等，购房者可以要求返还
