对于提前退租这一问题，可以分为两大类：主动提前退租和被动提前退租。主动提前退租是指承租人财务状况良好，但由于经营上的原因，要求提前退租。被动提前退租则是指承租人财务状况恶化，不得不提前退租。
一般情况下，出租人对于主动提前退租并不知道如何处理。尽管合同中规定了提前退租的条款，但在实际问题出现时，处理起来并不容易。首先，出租人应与承租人进行谈话，了解提前退租的真实原因，即是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，表明承租方在财务方面有保障，对于这类退租的处理可以相对从容，可以要求与对方达成终止租赁协议，约定退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。
如果退租方是被动提前退租，表明承租人在财务上出现危机，对于这种情况，出租人应该及时处理。因为各种迹象表明，如果不及时处理这种情况，出租人的损失将会扩大，甚至可能面临法律诉讼。出租人应与承租方按照原合同中关于提前退租的条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快，对于出租人来说越安全。
深圳市房屋租赁中的法律注意事项。租房者需注意提防租房骗局，按正规手续办理租房并签订详细合同以避免争议。合租时需核实合租人身份，注意房屋安全防范措施。选择房屋时要进行比较，决策前征求意见。签订合同时要注意细节，核实出租人的权利。
租房合同到期后，承租人拒不搬出或归还钥匙的维权问题。包括续租问题的处理、出租人终止租赁关系的权利、维权措施以及续租情况下的法律规定。如承租人拒不搬离，出租人可先协商，协商不成可向法院提起诉讼，要求返还房屋并支付逾期费用。同时，根据《合同法》规定，合同
公司股东会决议的多项内容，包括公司住所变更、经营期限延期、公司章程修改等。股东会保证提交材料的真实性和合法性，并委托特定人员办理变更登记手续。这些决议旨在为公司未来的运营和发展做出规划调整。
房屋租赁与抵押权的关系。法律规定出租人可以抵押已出租的房屋，租赁不会影响抵押权实现，两者无本质冲突。抵押权的实现不会影响租赁合同的履行，租赁合同在抵押后仍有效。未经登记的租赁合同在房屋所有权变更时可能失去效力，但承租人可提供证据证明要求除外。若抵押在
