在购买装饰建材时，消费者往往会遇到货不对板、以次充好等问题，这给消费者带来了困扰。为了解决装饰建材交易中容易引发争议的问题，市市场监督管理局和市消委会联合发布了《深圳市装饰建材买卖合同》示范文本。该示范文本对买卖双方的权利和义务进行了简明扼要的约定，针对装饰建材行业的争议问题提供了解决方案。
专家认为，该示范文本的发布将有效地减少因信息不透明和记载不完整而引发的货不对板和以次充好的交易纠纷。消委会的统计数据显示，2007年市区两级消委会共受理了730起与装饰材料有关的消费者投诉，其中仅有9起是合同纠纷，占比为1.23%；而到了2009年，相关投诉咨询数量增加到了694起，其中合同纠纷占比达到了29.79%。货不对板和以次充好是装饰建材买卖中最常见的问题，同时还存在定金与订金争议、大单位报价、小单位收费、售后服务不到位等问题。
《深圳市装饰建材买卖合同》示范文本全文仅有8条，相较于其他合同而言更为简洁。为了避免因信息不透明和记载不完整而引发货不对板和以次充好的交易纠纷，该示范文本在描述装饰建材基本情况时进行了强化。其中包括产品名称、品牌等级、生产厂家、规格型号、材质、数量、单价和总价等9项内容。在付款方式上，示范文本明确了定金、预付款和一次性付清三种方式，旨在防范经营者利用定金和订金概念误差，损害消费者的合法权益。
该示范文本在交货方式、交货时间、验收和加工安装等方面作了更为明晰的规定，可以有效避免因约定不清而引发争议。在违约责任方面，示范文本加强了对卖方违约责任的追究，并明确了卖方应无条件退货并赔偿经济损失的两种情形：一是产品质量经检测不符合合同约定；二是产品与合同约定不相符。
供需合同的主要内容，包括产品名称、规格、质量要求等条款。合同中明确了产品的具体信息、质量要求和技术标准，以及交货时间、地点和运输费用等细节。此外，合同还规定了验收标准和提出异议的时间期限，以及质量问题的赔偿方式和标准。
采购合同的条款内容，包括合同标的的风险提示、付款方式、交货时间及地点、保修条款以及相关权利及义务等。合同双方需明确产品名称、规格、型号等详细内容，并就产品所有权及处分权作出保证。付款方式需明确支付时间和方式，交货时间和地点需具体约定。此外，合同还规定
依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家
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