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违章建筑补偿标准:专业律师详细解读

时间:2024-10-10 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
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违章建筑的处理方法及法律依据

违章建筑的处理方法

违章建筑的修建是违法行为,根据相关法律法规,对认定为违章建筑的,县级城乡规划主管部门有权采取以下处理方法:

  1. 责令停止建设:对未取得建设工程规划许可证或未按规定进行建设的违章建筑,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门可以责令停止建设。
  2. 限期拆除:对无法通过改正措施消除对规划实施影响的违章建筑,县级城乡规划主管部门可以限期拆除。
  3. 罚款:对未拆除的违章建筑,县级城乡规划主管部门可以处以罚款。罚款数额为建设工程造价的百分之十以下。
  4. 没收实物或违法收入:对无法拆除的违章建筑,县级城乡规划主管部门可以没收实物或违法收入,并可以并处建设工程造价的百分之十以下的罚款。

法律依据

违章建筑的处理方法依据以下法律法规:

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可证或未按照规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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