根据中华人民共和国合同法和城市房屋租赁管理办法的相关规定，房屋租赁期限是指承租人使用出租人房屋的时间段。根据当事人的约定，租赁期限可以是定期租赁或不定期租赁。如果双方未约定租赁期限，则被视为不定期租赁。然而，如果租赁期限超过6个月且没有采用书面形式记录，则也被视为不定期租赁。无论是定期租赁还是不定期租赁，租赁期限都不得超过20年。如果租赁期限超过20年，则超过部分将被视为无效。
出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后收回房屋。同时，出租人有责任在租赁期间将房屋交给承租人使用，并保证承租人在租赁合同期内正当使用房屋。如果出租人需要在租赁合同期满前收回房屋，必须事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失。
承租人有义务在房屋租赁期满后将房屋返还给出租人。如果承租人希望继续租用原租赁的房屋，必须在租赁期满前的3个月内提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。
如果租赁合同未规定租赁期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许。如果承租人有条件搬迁，应当责令其搬迁。如果承租人搬迁确有困难，可以给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时，应优先根据合同约定处理，驱逐违约方。同时，可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序，以快速解决纠纷。
租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地，若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高，包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤，交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银
二房东不退押金的问题。遇到这种情况，报警通常不是最佳选择，因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商，若无果，可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决，可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外，文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡，房东是否需要负
二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税人为产权所有者，因此二房东不需要交房产税。同时，二房东群租房的合同只要内容真实合法，也具有法律约束力，但必须经过原房东的同意和许可，否则出租屋者有权单方面解约。
