根据中华人民共和国合同法和城市房屋租赁管理办法的相关规定，房屋租赁期限是指承租人使用出租人房屋的时间段。根据当事人的约定，租赁期限可以是定期租赁或不定期租赁。如果双方未约定租赁期限，则被视为不定期租赁。然而，如果租赁期限超过6个月且没有采用书面形式记录，则也被视为不定期租赁。无论是定期租赁还是不定期租赁，租赁期限都不得超过20年。如果租赁期限超过20年，则超过部分将被视为无效。
出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后收回房屋。同时，出租人有责任在租赁期间将房屋交给承租人使用，并保证承租人在租赁合同期内正当使用房屋。如果出租人需要在租赁合同期满前收回房屋，必须事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失。
承租人有义务在房屋租赁期满后将房屋返还给出租人。如果承租人希望继续租用原租赁的房屋，必须在租赁期满前的3个月内提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。
如果租赁合同未规定租赁期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许。如果承租人有条件搬迁，应当责令其搬迁。如果承租人搬迁确有困难，可以给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
关于土地承包与租赁的法律规定。介绍了家庭责任制承包的形式及其土地承包经营权可能的最长期限，并解释了其背后的政策和法律要求。同时，也阐述了普通民事租赁合同的租赁方式和最长期限规定，租赁期满后处理方式也做了相关说明。
甲方与乙方之间的房屋租赁合同。合同中详细说明了房屋地址、用途、租赁期限、租金、房屋修缮与使用、房屋的转让与转租以及乙方违约的处理规定等内容。合同确保了双方在自愿、平等、互利的基础上，明确双方之间的权利义务关系。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
