在河南省郑州市高新技术开发区法院的主持下，乔某将物业公司告上法庭，要求赔偿因水管跑水而给楼下谢某的房屋造成的损失。最终，双方通过调解协议解决了纠纷。
乔某家中的水管发生漏水，导致谢某的房屋受损。乔某赔偿了谢某的损失后，决定起诉物业公司，认为漏水是由于物业公司维修过的部位脱开所致，要求物业公司赔偿5000元的损失。
乔某称，2009年1月，物业公司的工作人员到他家维修给水主管时，造成了多个部位的漏水，包括自用部分。随后，2009年3月，乔某家中给水主管以内的自用部分水管发生漏水，给楼下的谢某造成了损失。经过法院的调解，乔某已经向谢某赔偿了5000元的损失。乔某表示，自从入住以来，他从未更换过水管。虽然跑水部分是业主自用部分，但是这是物业公司维修过的部位导致的，因此他要求法院判决物业公司承担赔偿责任。
经过法官与当事人多次沟通，法官向物业公司分析了案件判决的弊端以及调解对其工作的好处。最终，双方当事人达成了调解协议，物业公司同意支付乔某3000元的赔偿。
业主大会议事规则的制定，包括制定依据、业主大会的宗旨、组成、活动范围、议事内容以及召集主体等方面。该规则旨在保障业主大会和业主委员会的规范设立和运作，维护业主的合法权益和物业的安全使用。业主大会及其业主委员会应根据有关规定接受社区党组织的领导和相关部
购房合同中常见的六个问题及其应对措施。包括售房者五证不全、公摊面积不明确、书面通知不清晰、所售房屋已抵押、物业管理公约不签订以及各方责任范围不清等问题。购房者应在签订合同时仔细核查证件、明确公摊面积和处理方法、约定书面通知形式、核实房屋抵押情况并签订
业主在物业不作为时如何维权的问题。文章指出，在房屋保修期内，物业应协助业主与开发商沟通解决问题。保修期后，物业服务企业负责维护公共设施，并需公布共有部分收益账目。业主可通过业主大会和业委会行使权利，弹劾不负责的物业公司或选择新物业公司。此外，业主还可
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