当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同效力 > 可变更、撤销合同 > 揭秘购房合同中常见的欺诈行为

揭秘购房合同中常见的欺诈行为

时间:2024-06-09 浏览:46次 来源:由手心律师网整理
339940

购房合同欺诈行为及法律依据

一、购房合同主体进行欺诈的行为

购房合同主体以欺诈手段,使对方在不知情或者违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、虚假的宣传行为

购房合同主体通过虚假的宣传手段,对房屋的性能、设施、配套等信息进行误导,使购房方在违背真实意思的情况下签订合同。根据《民法典》第一百四十八条,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

三、虚假的价格欺诈行为

购房合同主体故意提供虚假的房屋价格信息,使购房方在不知情或者违背真实意思的情况下签订合同。根据《民法典》第一百四十八条,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

四、虚假的质量欺诈行为

购房合同主体故意隐瞒或虚构房屋的质量问题,使购房方在不知情或者违背真实意思的情况下签订合同。根据《民法典》第一百四十八条,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

五、虚假的商品标识欺诈行为

购房合同主体故意伪造或者篡改房屋的商品标识,使购房方在不知情或者违背真实意思的情况下签订合同。根据《民法典》第一百四十八条,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

六、其他类型的欺诈行为

购房合同主体以其他欺诈手段使购房方在不知情或者违背真实意思的情况下签订合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律依据

根据《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

根据《民法典》第一百四十九条,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 案情

    王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后,由于中介公司与售房人的纠纷,导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金,但中介公司拒绝退还,并以各种手段欺骗他们。最后,王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因,感

  • 效力待定合同与可撤销合同的区别

    效力待定合同与可撤销合同的区别。两者在合同有效要件欠缺的性质、效力状态、有权主张并影响效力变化的当事人以及受时间限制方面存在不同。效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的有效要件,而可撤销合同一般只是欠缺意思表示真实的合同生效要件。效力待定合同处

  • 合同诈骗罪的瑕疵及解决方法

    合同诈骗罪存在的瑕疵和争议,包括合同的定义、欺诈行为的要件以及损失的计算等方面的问题。为了解决这些问题,提出了明确合同的定义、明确欺诈行为的要件和统一损失的计算标准等解决方法。旨在促进执法者正确理解和执行合同诈骗罪,维护公平和诚信的商业交易环境。

  • 欺诈的概述

    欺诈行为的定义、分类以及法律后果。欺诈是一种故意行为,目的是使他人产生错误认知。在法律上,欺诈行为可能导致民事行为无效或可撤销。合同无效情形中的欺诈行为,通常涉及损害国家利益或欺骗消费者等行为。欺诈行为的构成需要包括欺诈方的故意行为、受欺诈方的错误意

  • 合同欺诈的定义与分类
  • 何时可以行使合同撤销权
  • 赠与合同的撤销权问题

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师