根据我国《民法典》的规定，房屋租赁合同在以下情形下将被认定为无效：
如果一方通过欺诈、胁迫等手段订立房屋租赁合同，从而损害了国家的利益，那么该合同将被认定为无效。
如果租赁双方恶意串通，以损害国家、集体或第三方的利益为目的，那么该房屋租赁合同将被认定为无效。
如果房屋租赁合同以合法形式掩盖非法目的，即通过合法手段达到非法目的，那么该合同将被认定为无效。
如果房屋租赁合同的内容或行为损害了社会公共利益，那么该合同将被认定为无效。
如果房屋租赁合同违反了法律或行政法规的强制性规定，那么该合同将被认定为无效。
根据我国《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人所实施的民事法律行为将被认定为无效。
根据我国《民法典》第一百四十六条的规定，如果行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为，那么该行为将被认定为无效。
如果以虚假的意思表示隐藏了民事法律行为的效力，将依照相关法律规定进行处理。
根据我国《民法典》第一百五十三条的规定，违反法律或行政法规的强制性规定的民事法律行为将被认定为无效。
根据我国《民法典》第一百五十四条的规定，行为人与相对人恶意串通，以损害他人合法权益为目的的民事法律行为将被认定为无效。
房产交易中阴阳价格的履行问题，指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力，房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效，但应根据具体情况判断。
租房过程中遇到的转租问题。租客租赁了一年的房子，后发现原租户是转租人而非房东，未得到房东同意。房东得知后要求租客搬出。律师指出，根据《合同法》相关规定，未经出租人同意的转租行为无效，出租人可以解除合同并要求次承租人搬出。租客可向承租人要求赔偿损失，同
关于购房合同无效后是否可获拆迁补偿的案例分析。某外省农民A购买了北京通州区某村村民甲的租赁房屋，但合同被确认无效后，A无法获得拆迁补偿。A只能根据合同法的相关规定主张财产返还和损害赔偿。因此，A可以向法院提出诉讼请求，要求返还购房款并赔偿因房屋升值产
租赁合同中关于转租的法律约束，强调如果租赁合同未约定允许转租，则原则上不允许承租人转租。擅自转租将导致转租合同无效并解除原租赁合同。另外，《城市私有房屋管理条例》规定了转租限制，承租人若擅自转租或造成损失等不良后果，出租人有权解除租赁合同。
