2008年4月24日，海林市消费者李先生在一则预售楼房的广告中得知消息。他立即与开发商签订了一份预购房协议，预购了位于二楼202室的商品房，建筑面积为67平方米。当天，李先生支付了2000元的订金，并签署了协议书。然而，到了8月22日，开发商通知李先生交房款时，却告知他预订的房屋面积增加了9平方米，原本标明的西阳台也不再存在。李先生对此非常愤怒，他认为自己所看中的房屋结构为何被随意更改？他当即表示不再购买，并要求退回2000元的订金。然而，开发商表示可以退款，但要扣除200元的违约金。李先生对此感到困惑，明明是开发商先违约，为何要扣除自己的违约金。在多次与开发商协商未果的情况下，李先生向海林市消费者协会投诉。
消费者协会接到投诉后，立即派遣工作人员前往开发商处进行调查了解情况。经查看双方签订的预购房协议，消协组织双方进行调解。在调解过程中，双方对于发生的事情经过没有异议，并各自提出了自己的看法。消协根据《消费者权益保护法》第47条的规定，经营者如果以预收款方式提供商品或服务，应按照约定履行。如果未按约定提供，应根据消费者的要求履行约定或退还预收款，并承担预付款的利息和消费者必须支付的合理费用。另外，《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
根据《消费者权益保护法》第47条和《合同法》第107条的规定，消协工作人员向开发商详细解释了相关法律的规定。最终，开发商意识到自己的违约行为，并同意为此承担责任。根据调解结果，开发商同意退还李先生2000元的订金。
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
2008年4月24日，海林市消费者李先生预购了一套面积为67平方米的商品房。然而，8月22日开发商通知李先生房屋面积增加了9平方米，并且原图纸中的阳台也被取消。李先生对此非常生气，认为开发商违反了原图纸上的约定。他决定不购买房屋，并要求退回订金200
汽车卖了但没有过户，如果出现了事故，原车主是要负连带责任的。在不能过户的二手车中，对于没有交强险、没年审的二手车不能过户，问题不大，可是买到不能过户的黑车则相当麻烦，首先车辆的归属权不是自己，自己花的钱白搭，其次若发生事故伤到第三者，那赔偿可是要自己
(一)已在公安机关交通管理部门登记的机动车，摩托车不需预约。(二)允许在车辆检验有效期满前3个月内或满后任一天内提出申请。车辆检验有效期可查看您的机动车行驶证副本。(三)涉及该机动车的交通违法行为，交通事故已处理完毕。(一)预约从第二日起十个工作日内的年审服
