当房屋租赁当事人发生纠纷时，应当首先进行协商解决。协商解决纠纷可以选择一位无利害关系的人在场作为见证人。
如果协商解决不成，当事人可以向居民自治组织或居委会请求调解。另外，也可以寻求房管所相关工作人员的帮助来解决纠纷。
如果协商和调解都无法解决纠纷，当事人可以选择提起民事诉讼或申请仲裁来解决问题。根据房屋租赁合同的约定，当事人应当按照约定的方式选择民事诉讼或仲裁解决纠纷。
仲裁是一种法定方式，用于解决公民、法人或其他组织之间的合同纠纷或其他财产权益纠纷。当事人选择仲裁解决纠纷时，必须是双方自愿，并且事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
