房产委托公证的办理流程及注意事项

如何办理房产委托公证手续

公证员解析

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，其中包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产。根据这一规定，你们夫妻共同拥有购买的房产。为了办理房产出售及过户手续，你们可以委托他人代为办理。但是，委托公证需要你们夫妻双方亲自前往海南省海口市的公证处办理。在办理房产委托公证时，你们需要提供以下材料：1、委托人的身份证原件和户口本原件；2、委托人的结婚证原件；3、受托人的身份证原件或复印件；4、相关产权证明材料（房产证、土地证或其他可以证明产权归属的材料）原件；5、委托书原本。

区司法局提醒

由于房产的价值通常较高，办理房产委托公证时需要格外慎重。建议选择自己非常信任、具有完全民事行为能力的受托人，以避免上当受骗。同时，在申办委托公证时，要清楚、完整地向公证员说明委托事项，以免因委托事项未能完整记录而导致委托书无效，引发不必要的争议。

引用法条

[1]《中华人民共和国婚姻法》 [2]《中华人民共和国婚姻法》