根据最新的动迁政策，针对宅基地的面积认定，有以下规定：
宅基地的面积认定将以国土部门核准的或者具有完整宅基地批准手续载明的面积为准。
宅基地上房屋的面积计算将以国土部门核准的或者具有完整宅基地批准手续载明的面积为基底面积，并按照以下原则进行认定：
对于宅基地批准手续未载明面积的情况，将由专业测绘公司对每一宗宅基地上的房屋进行测绘，并由项目实施主体、被拆迁人、村(居)民小组、测绘公司进行四方签证确认。
具有完整宅基地批准手续的房屋，将按照村民小组、社区居委会、街道办事处三级批文或建房证明进行认定，即按照“每一宗房屋按建筑面积不超过300㎡，建盖楼层不超过四层”的标准进行认定。
针对建盖楼层未达到四层且建筑面积未超过300㎡的房屋，将以底层面积为标准进行认定，并提供补差政策。
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
拆迁赔偿的标准，指出赔偿金额并非固定，而是受地理位置、房屋性质和用途、建筑结构及新旧程度、经济发展水平和政策法规等因素影响。同时，针对安陆市农村拆迁补偿标准进行了介绍，强调补偿标准的多维度和复杂性。最后阐述了房屋协议书与动迁拆迁房的区别，指出房屋协议
房屋拆迁协议丢失后能否补办的问题。如果遗失了动迁协议，可以向拆迁单位或相关部门咨询补办手续，需准备身份证、户口簿、房产证等相关证件，并填写补办申请表。补办流程可能因地域和政策差异而有所不同。此外，文章还提及了房屋拆迁协议合同范本和房屋拆迁协议丢失登报
