根据最新的动迁政策，针对宅基地的面积认定，有以下规定：
宅基地的面积认定将以国土部门核准的或者具有完整宅基地批准手续载明的面积为准。
宅基地上房屋的面积计算将以国土部门核准的或者具有完整宅基地批准手续载明的面积为基底面积，并按照以下原则进行认定：
对于宅基地批准手续未载明面积的情况，将由专业测绘公司对每一宗宅基地上的房屋进行测绘，并由项目实施主体、被拆迁人、村(居)民小组、测绘公司进行四方签证确认。
具有完整宅基地批准手续的房屋，将按照村民小组、社区居委会、街道办事处三级批文或建房证明进行认定，即按照“每一宗房屋按建筑面积不超过300㎡，建盖楼层不超过四层”的标准进行认定。
针对建盖楼层未达到四层且建筑面积未超过300㎡的房屋，将以底层面积为标准进行认定，并提供补差政策。
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物，包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面，违法占用土地进行建设的，由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等；未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的，由城乡规划主管
