1. 人工成林林地和疏林地的补偿费,根据征用或占用林地的面积计算。平川地区每平方米补偿12元,山坡地区每平方米补偿10元。
2. 天然成林林地和疏林地的补偿费,根据征用或占用林地的面积计算。平川地区每平方米补偿10元,山坡地区每平方米补偿8元。
3. 人工未成林林地(包括未达到挂果年龄的经济树种)的补偿费,根据占用林地的面积计算。平川地区每平方米补偿8元,山坡地区每平方米补偿6元。
4. 天然未成林林地的补偿费,根据占用林地的面积计算。平川地区每平方米补偿6元,山坡地区每平方米补偿5元。
5. 经济林林地(包括果园、竹林)的补偿费,根据征用或占用林地的面积计算。平川地区每平方米补偿20元,山坡地区每平方米补偿16元。
6. 特种用途林林地已成林部分按成林林地的4倍计算,未成林部分按未成林地的3倍计算。
7. 防护林林地已成林部分按成林林地的3倍计算,未成林部分按未成林地的2倍计算。
8. 苗圃地的补偿费,根据前3年平均年产值(苗木年产值)的8倍计算,株数最大值不超过合理密度。
9. 天然灌木林地的补偿费,按当地天然未成林地的60%计算,人工灌木林地按当地的人工未成林地的80%计算,特殊灌木林地按当地的人工未成林林地的1倍计算。
10. 宜林地的补偿费,按当地的天然灌木林地的40%计算。
11. 迹地的补偿费,按当地的人工未成林地的50%计算。
12. 针阔乔木混交林和乔灌混交林,根据株数和合理密度进行面积分割。
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定,村委会不具备征收土地的权力,只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例,提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务,垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此,垃圾处置费不需要征收营业税。
承租人在拆迁过程中所面临的损失及权利缺失问题。承租人应享有获得搬迁、临时安置补偿、停产停业损失及装饰装修补偿的权利。但在实际操作中,征收部门未给予承租人足够的权利,导致承租人在征收过程中无法主张自己的权利。同时,承租人也应享有行政复议和行政诉讼的权利
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定,是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。