根据国家外汇管理局的规定，国内单位在取得以下外汇收入时，必须进行结汇，不得保留外汇。
对于出口货物及其他交易行为所获得的外汇收入，采用跟单信用证/保函和跟单托收方式结算的贸易出口外汇可以凭有效商业单据进行结汇，采用汇款方式结算的贸易出口外汇需持有出口收汇核销单进行结汇。
对于境外贷款项下国际招标中标所获得的外汇收入，必须进行结汇。
对于海关监管下境内经营免税商品所获得的外汇收入，必须进行结汇。
对于交通运输、港口、邮电、广告、咨询、展览、寄售、维修等行业及各类代理业务提供商品或者服务所获得的外汇收入，必须进行结汇。
对于行政、司法机关收入的各项外汇规费、罚没款等，必须进行结汇。
对于土地使用权、著作权、商标权、专利权、非专利技术、商誉等无形资产转让所获得的外汇收入，除个人所有外，必须进行结汇。
对于境外投资企业汇回的外汇利润、对外经援项下收回的外汇以及境外资产所获得的外汇收入，必须进行结汇。
对于对外索赔所获得的外汇收入、退回的外汇保证金等，必须进行结汇。
对于出租房地产和其他外汇资产所获得的外汇收入，必须进行结汇。
对于保险机构受理的外汇保险所得所获得的外汇收入，必须进行结汇。
对于取得《经营外汇业务许可证》的金融机构经营外汇业务所获得的净收入，必须进行结汇。
对于国外捐赠、资助及援助所获得的外汇收入，必须进行结汇。
根据国家外汇管理局的规定，还有其他应当进行结汇的外汇收入。
对于外商投资企业经常项目下的外汇收入，可以在国家外汇管理局核定的最高金额以内保留外汇，超出部分必须卖给外汇指定银行，或者通过外汇调剂中心卖出。
REITs（房地产投资信托基金）的定义、性质及本质意义。REITs是一种汇集投资者资金的信托基金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者。领汇REITs的案例说明了其基础资产、收入来源及财务杠杆运作方式。从本质上讲，
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