
一、正规无抵押贷款担保合法
尽管并无抵押合同,但只要合约双方已经诚实地履行了各自的职责并且得到了对方的认可,那么这份担保便具有有效性。根据我国《中华人民共和国民法典》(以下简称“《民法典》”)第四百九十条的明确规定,当合同双方选择以合同书的形式来签订合同时,只有当所有的签约人共同签署、加盖公章或留下指纹印记时,合同才会正式生效。然而,在实际操作中,也存在着这样一种情况:在签署、加盖公章或留下指纹印记之前,其中一方已经完成了其主要的责任和义务,而另一方也表示接受,那么此时,这份合同同样是有效的。此外,如果法律、行政法规有明文规定或者双方在合同中事先约定必须采取书面形式来签订合同,那么即使当事人并未按照此要求进行操作,但只要其中一方已经完成了主要的责任和义务,且另一方也表示接受,那么这份合同仍然是有效的。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、抵押担保合同需要公证
关于抵押合同是否必须经过公证这一问题,其答案取决于多种因素,具体如下所述:首先,根据现行相关法律法规,并未对抵押合同的公证事宜做出硬性要求。然而,在实践中,抵押合同往往需要完成相应的抵押登记手续后方可正式生效。其次,若当事人有意将抵押合同提交公证机关进行公证,则需前往住所所在地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出公证申请。
三、抵押是一般担保还是连带担保
在我国现行法律框架内,抵押担保被视为物的担保的一种主要形式之一,与质押、留置等担保方式性质上有所区别;同样地,与保证相比,其亦具有独特性。值得注意的是,抵押担保并不属于一般保证或连带责任保证的范畴。通常情况下,只有当第三方为债务人提供保证时,我们才能将其划分为一般保证和连带责任保证两种类型。而如果保证人在签订合同时自愿承诺对债务承担连带责任,那么这种情形便可归类于连带责任保证。
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