一、二手房首付一般是房价的多少
一般来说，买二手房子时的贷款首付款一般都是评估价值的30%。
而如果你要买第二套房子的话，那么买二手房子并进行贷款的话，你得准备最少的首付款就是70%了。
至于第三套房子如果你还想贷款的话，那就得看银行对二手房价格的看法他们可能会拒绝给你贷款。
所以说，二手房贷款的首付款其实是按照二手房的评估价值来算的。
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
二、二手房买卖签合同找个律师多少钱
律师收费因地域和个人差异而不同，一般法律咨询服务价格在200元到2000元人民币之间。
律师事务所会与委托方协商，在规定范围内决定收费模式和法律援助金额。
对于每项具体案例，收费细节及援助额度需经律所专业人员深入讨论并达成共识。
通常，律师费支付方式包括计件付费、按标的额比例、计时收费或风险代理四种形态。
三、二手房都有评估价吗
关于二手房交易能否进行评估及是否需要经过评估这一问题，答案并非固定不变。
根据我国现行有效的《中华人民共和国城市房地产管理法》中的第三十四条明确指出，我国已经建立了严格的房地产价格评估机制。
在实际操作中，房地产价格评估应始终坚持公正、公平、公开的原则，同时严格依据国家制定的相关技术标准与评估流程，以基准地价、标定地价以及各类房屋的重置价格作为基础，参考当地市场价格进行科学合理的评估。
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二手房交易的具体过程，包括看房、查档、签合同、公证、资金监管及贷款申请等步骤。此外，文章还介绍了二手房交易流程，包括信息沟通、上市交易、提交申请等。文章详细阐述了交易的每一个环节和具体细节，包括合同的签订和公证等环节的具体内容和操作流程。
农村房屋买卖合同无效后的法律处理。在合同无效时，需平衡买卖双方利益，考虑土地增值、拆迁补偿等因素对双方的影响。对于购房人的投入和损失要给予补偿，同时妥善安置购房人。赔偿责任包括返还原购房价款、差价及房屋增值部分等，需委托评估机构评估损失数额，按过错分
二手房买卖中的证明人的法律责任。证明人仅证明交易事实，无需承担法律责任。推荐进行公证而非仅依赖证明人。根据公证法规定，经过公证的事项可作为认定事实的依据。未经公证的事项不具备法律效力。同时介绍了二手房过户的三种情况及其具体流程。
解决二手房纠纷的两种方式：协商和诉讼。协商处理二手房纠纷的优点在于迅速解决纠纷并减少当事人成本。如果无法通过协商解决纠纷，当事人可以向法院起诉，由不动产所在地法院管辖，并需要提交多种诉讼材料作为证据。诉讼流程包括满足起诉条件、提交证据、开庭审理等步骤
